广东省珠海都市综合体商业价值提升策划书（28页）.pdf
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广东省珠海都市综合体商业价值提升策划书（28页）.pdf
1、珠宾综合体珠宾综合体“从从商商之之道道”珠宾综合体珠宾综合体从从商商之之道道 综合体酒店综合体酒店、商商业、业、住住宅宅的支持和价值提升的支持和价值提升综合体酒店综合体酒店商商住的支持和价值提升住的支持和价值提升 珠海万科珠海万科 2010年年11月月28日日2010年年11月月28日日 Part 1 Part 1 道，道，所行所行道道，道道，所行所行道道综合体情况简介综合体情况简介综合体情况简介综合体情况简介所行所行所行所行 珠宾花园位于吉大商圈，定位为珠海市城区商贸、旅游服务中心区的顶级商业 配套,珠海一直并没有成形的城市综合体物业，在建的仅有万科珠宾花园和中海 珠宾花园位于吉大商圈，定位
2、为珠海市城区商贸、旅游服务中心区的顶级商业 配套,珠海一直并没有成形的城市综合体物业，在建的仅有万科珠宾花园和中海 环宇城，未来供应将逐步增加环宇城，未来供应将逐步增加 香洲片区香洲片区香洲片区香洲片区 上冲片区上冲片区上冲片区上冲片区 珠海宾馆珠海宾馆 ? 万科珠 宾花园 ? 中海 环宇 吉大片区吉大片区吉大片区吉大片区 新香洲片区新香洲片区新香洲片区新香洲片区 前山片区前山片区前山片区前山片区 珠海宾馆珠海宾馆 环宇 城 ? 中海兰 ? 兰埔 玻璃 厂项 目 拱北片区拱北片区拱北片区拱北片区 南湾片区南湾片区南湾片区南湾片区 埔综合 体项目 ? 佳兆业 湾仔项湾仔项 目 在建项目 潜在项目
3、 珠海宾馆项目一个拥有万豪星级酒店、万科珠宾top顶级住宅为商业做后盾的商 业综合体项目 珠海宾馆项目一个拥有万豪星级酒店、万科珠宾top顶级住宅为商业做后盾的商 业综合体项目 万豪 五星五星 级酒 店 万科珠宾花园商业区 禧悦汇 万豪星级酒店、万科珠宾top顶级 住宅为商业做后盾住宅为商业做后盾 Part 2 Part 2 达谓之道达谓之道达谓之道达谓之道商业酒店对整体项目带动商业酒店对整体项目带动商业酒店对整体项目带动商业酒店对整体项目带动 （定位篇定位篇）（定位篇定位篇）（定位篇定位篇）（定位篇定位篇） 定位提升定位提升含高档住宅、滨湖商业、五星级酒店为一体的整体规划定位，符合 老珠宾在珠海人心目中的形象，成为珠海地标性的高端综合体 含高档住宅、滨湖商业、五星级酒店为一体的整体规划定位，符合 老珠宾在珠海人心目中的形象，成为珠海地标性的高端综合体 珠宾的商业代表着历史积淀与现代文化展
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