上海零售市场现状与商机研究分析报告（25页）.pdf
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上海零售市场现状与商机研究分析报告（25页）.pdf
1、上海零售市场现状与商机上海零售市场现状与商机 盈石资产管理有限公司 01-DEC-2009 目录目录 一. 上海简介 二. 上海零售市场简介 三. 上海零售市场成功案例分享 四. 购物中心发展趋势 五. 运营功能范畴及互动 六. 小结-零售业的发展特点 ? 中国四大直辖市之一中国四大直辖市之一（共有（共有18个行政区，总面积个行政区，总面积 6340.5平方公里，常住人口平方公里，常住人口1371万，流动人口约万，流动人口约510万）万） ? 中国大陆的金融中心中国大陆的金融中心 ? 中国大陆商业最发达的城市中国大陆商业最发达的城市 ? 中国大陆最大的港口城市中国大陆最大的港口城市 ? 长三角
2、地区的龙头城市长三角地区的龙头城市 中国中国 北京北京北京北京 上海上海上海上海 一、上海简介一、上海简介 1.上海零售业地位1.上海零售业地位 ? 近六年上海零售业持续稳定增长近六年上海零售业持续稳定增长 ? 零售业是拉动上海第三产业及经济发展的重要力量零售业是拉动上海第三产业及经济发展的重要力量 2008年上海零售业市场份额年上海零售业市场份额 排名第二的金融产业占第三产业比重为18.86%(E) 二、上海零售市场简介二、上海零售市场简介 2.上海零售业发展历史及现状2.上海零售业发展历史及现状 二、上海零售市场简介二、上海零售市场简介 第一阶段：第一阶段：19781991年 零售业未对外
3、开放 年 零售业未对外开放 计划经济阶段计划经济阶段 第二阶段：第二阶段：19921999年 零售业对外开放 年 零售业对外开放 初步市场化阶段初步市场化阶段 第三阶段：第三阶段：20002004年 零售业扩大开放 年 零售业扩大开放 加速市场化阶段加速市场化阶段 第四阶段：第四阶段：2004年底至今 零售业全面开放 年底至今 零售业全面开放 高度市场化阶段高度市场化阶段 3.上海零售业发展主导因素及发展趋势3.上海零售业发展主导因素及发展趋势 二、上海零售市场简介二、上海零售市场简介 零售业是“刺激消费，扩大内需”政 策的直接受惠者 一站式消费需求、个性化特点、品牌 认知逐步加强 市场为导向,加速差异化发展 产品全面多样、流转快速、更新及时 总建面：总建面：24.3万万m2 开业时间：开业时间：2002年年10月月18日 （ 日 （2005年底重新定位改造）年底重新定位改造） 三、上海零
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