广东时代地产中山豪宅项目营销推广策划提案（167页）.pdf
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广东时代地产中山豪宅项目营销推广策划提案（167页）.pdf
1、时代地产中山项目时代地产中山项目 打造有影响力的时代打造有影响力的时代 本次提案重点任务：本次提案重点任务： 1 1、建立项目个性化的豪宅形象；、建立项目个性化的豪宅形象； 2 2、做产品之外的价值营销。、做产品之外的价值营销。 本案，本案，480-520480-520的城市大公寓，的城市大公寓， 总价上与高端别墅相近，总价上与高端别墅相近， 但无论从居住的舒适性，对土地资源的占有，但无论从居住的舒适性，对土地资源的占有， 外围空间的开阔性，外围空间的开阔性，都不及别墅产品。都不及别墅产品。 在同等价格下，在同等价格下， 凭什么让消费者为此买凭什么让消费者为此买单？单？ 但但问题问题，别墅，别
2、墅真真的的符合符合中山中山富人富人的的需求吗？需求吗？ 不不是是，别墅，别墅只是需求只是需求的的一部分一部分， 别墅别墅是是高端高端悠闲生活悠闲生活的代的代表表， 但高端但高端人群人群更需要另一种更需要另一种代代表表城市城市繁华繁华的的生活生活。 需求需求， 缘起缘起城市城市 城市城市基因基因核心核心之城，之城，石岐石岐，中山的，中山的心脏心脏 不不可否认可否认，中山，中山许多许多的的镇区镇区 比石岐比石岐城城区更加富区更加富有。但城有。但城 市地市地位位与与财富并财富并不不能划能划等等号号。 石岐一直作石岐一直作为中山城市为中山城市行政行政 办办公、公、金融贸易职能金融贸易职能的中的中心心
3、城，为中山城市的城，为中山城市的发展发展提提供供 综合服综合服务。务。 城市城市基因基因 今天今天： 富华道商圈富华道商圈 沿岸商圈沿岸商圈 沙朗工贸片区沙朗工贸片区 未来未来： 喜来登酒店喜来登酒店 澳门文根商业广场澳门文根商业广场 愈加成熟愈加成熟的城市的城市商商务务门门户户 区区域域的城市地的城市地位位，以以及及众众多多的的配套配套资源，资源， 让让石岐成石岐成为为整整个中山的个中山的城市城市商商务务门门户户 城市城市基因基因商商务务门门户促户促成成的的二元二元生活生活格格局局 家族式家族式的的企企业业治理结构治理结构与产销与产销分分离离的的分工分工特特点，点， 让让企企业业主主的的商商务务接待接待与与商业商业交往交往，集集中在城市中中在城市中心区心区域域的高端的高端场场所所。 这也就这也就是是企企业业家家居住、居住、工作工作在在镇区镇区， 商业活商业活动动在城在城区区的的二元二元化
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