乌鲁木齐卡子湾西片区控制性详细规划报告（4页）.doc
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乌鲁木齐卡子湾西片区控制性详细规划报告（4页）.doc
1、乌鲁木齐市米东区卡子湾西片区控制性详细规划乌鲁木齐市米东区卡子湾西片区控制性详细规划 规划区在乌鲁木齐市的位置规划区在乌鲁木齐市的位置 项目概况项目概况 项目名称项目名称：乌鲁木齐市米东区卡子湾 西片区控制性详细规划 规划面积规划面积：规划总面积约 6.07 平方公 里。 规划范围规划范围： 东、南至米东大道、西至区界、北至希望大道 用地现状图用地现状图 土地利用规划图土地利用规划图 规划布局篇规划布局篇 规划形成“一轴三区”的布局结构 一轴：吐乌大高速公路发展轴 三区： 中心商贸区：沿吐乌大高速东侧，形成以华凌为主题的商业商贸片区，构建米东区的主商 贸、物流组团； 现代景观居住区：米东大道沿
2、线形成以一中为核心的现代化景观居住片区，改造环境，提 升品质，完善配套是这一片区的核心任务； 综合服务区：南部结合车管所地块形成综合性的商业、办公服务片区，为车辆购置交易、 手续办理及相关服务提供容纳； 1、道路系统规划 本次规划的道路系统形成“三横两纵”的主干道系统： 东西向主干道有希望路、中部规划主干道及喀什东路，南北向主干道有振兴南路、 米东大道。 三横为：希望路规划红线宽度为 60 米，喀什东路规划红线宽度为 50 米；北 外环路规划红线宽度为 62 米。 两纵为：振兴南路、米东大道，振兴南路规划红线宽度为 40 米；、米东大道 规划红线宽度为 80 米。 其中根据片区需求优化设置次干
3、道及支路。 次干道道路红线宽度为 24-30 米。 支路规划宽度 16-20 米。 2、公共设施用地规划 城市公共服务设施包括各级城市行政管理设施、商业设施、文化娱乐设施、 体育设施、医疗卫生设施、教育设施等。本次公共服务设施规划安排公共服务设 施用地总计 175.56 公顷， 占城市建设用地的 29.01%， 重点打造吐乌大高速商贸轴， 形成以华凌为主题的商业商贸片区，构建米东区的主商贸、物流组团。 公共服务设施中，行政办公用地面积为 14.22 公顷；商业金融业用地面积为 135.99 公顷； 文化娱乐用地面积为 0.3 公顷； 教育科研设计用地面积为 25.05 公顷。 3、绿地 规划区内绿地划分为公共绿地和生产防护绿地。绿地面积 92.53ha，人均绿地 面积 14.85m2。 1、公共绿地 公共绿地分为城市公园、社区公园、街头广场绿地等。本规划区范围内有公 园 5 处，总用地面积
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