1、 城市综合体人流动线设置的十大原则城市综合体人流动线设置的十大原则 商业地产项目中，无论是大型百货商场还是中型零售超市，还是小型商业空 间，人流动线绝对是项目运营成功重要一环。打个不太恰当的比方，动线就如 同人身体的血气运行一般。一个人血气运行不畅，就会造成多功能障碍，转化 成身体衰竭，健康堪忧，如果不及时医治调和，迁延日久，后果不堪设想。 一、多主力店原则，层层都有核心主力店，有的购物中心每层甚至于有数个主一、多主力店原则，层层都有核心主力店，有的购物中心每层甚至于有数个主 力店。力店。 城购物中心都是多层，最高有7层之多，通过多主力店的设置，使购物 中心的人流拉动力达到最强。购物中心一层有
2、数个主力店，某些层级一层甚至 于有三家以上的主力店。 二、将主力店设置于购物中心的两端，将一般商户设置于购物中心的中二、将主力店设置于购物中心的两端，将一般商户设置于购物中心的中 部。部。 购物中心内部的人流动线规划是购物中心规划的灵魂。内部人流动线设计 的基本要求是昼引导人流经过每一间店铺，使每一间店铺都拥有足够多的人 流，使每一平方米的室内空间都能为购物者创造愉悦的体验，使每一间店铺都 创造尽可能多的营业额。人流动线规划与地块形状有关，与出入口的设置有 关，与主力店的位置安排有关。当地块形状为长条形时，购物中心的经验 是将主力店设置于两端，将一般承租商户设置于中间的方式。 三、将主力店设置
3、于购物中心中间，一般商户围绕主力店分布。三、将主力店设置于购物中心中间，一般商户围绕主力店分布。 全球购物中心的造型无处乎9种类型，分别是直线带状、“L 型”、 “U“型、集团型、”T“型、三角形、哑铃型、四方型和垂直立体式。 主力让与一般承租户的动线安排，其基本原则在于利用主力店与一般承租 商有户的不同位置，吸引消费者在购物中心内做双向流动，这样才能获得最大 的消费效果。 比较常见的购物中心造型除了长条形的直线带状之外，”L“型和四方 型的也比较常见，这两种平面造型的购物中心，其基本的动线规划就是将主力 店设置在购物中心中间，而一般承租户则围绕着主力店呈发散状分布。这种劝 线规划原则的精髓在于：将主力店设置在中央地带，就能形成一个平面的商业 核心，同时积极利用这个核心作用的人流吸引作用，达到人流聚集、发散的效 果，不仅促进了一般承租商户的经营，也促进了主力商家的经营，
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