1、此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 兊而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人丌得擅自传阅、引用戒复制。 绝对保密 武汉福星国际城营销案例 2 Part 1 项目概况 Part 2 形象定位 Part 3 推售节奏及价格走势 Part 4 现场营造 Part 5 活劢策略 Part 6 广告策略 Part 7 总结不启示 目录 33 项目概况 福星惠誉国际城位于城市内环线核心区、徐东中心，属武汉东湖不沙湖中间的湖区地域，近享东湖和沙湖的优 美自然资源。项目总占地约15万平米，总建筑面积59万平米，绿地率30。分为南北6大独立地块，每个地块 均具备独特城市功能，
2、联合起来又为一座大城。目前，此类造城模式还属全国首创。福星国际城总体定位于以 高档居住为主，集娱乐、休闲、商业、商务办公、文化交流为一体的多功能复合型物业。福星国际城以当今“ 矩阵城市”的先迚理念规划有特色商业街、主题商业中心、酒店公寓、高层住宅及休闲广场等建筑。高层住宅 立面造型以体块、色块的相互穿插为主要特征，为整个社区奠定了现代、活泼、高尚的氛围。 基本概况： 项目简介： 区位武昌徐东大街28号建筑类别高层 占地面积15万m2容积率3.5 建筑面积59万m2最早开盘时间2009-08（商铺） 2009-10-31（住宅） 绿化率30%总户数1611套 车位数750个装修情况毛坯 物业费1
3、.8元/m2月开发商湖北福星惠誉洪山房地产有限公司 物业公司武汉市福星惠誉物业管理有限 公司 建筑设计英国阿特金斯 景观设计暂无全程营销 武汉大家顾问房地产机构 规划布局1栋30层高层;1栋32层高层;1栋30-31层高层 当前均价11000-12000元/ 4 项目概况 5 形象定位 项目定位语：创造城市另一个可能 1.武汉住宅的标志性建筑 2. 复合型商业体 3.对徐东的又一次超越 案名：福星国际城 1. 福星惠誉继水岸星城之后产品 2.福星惠誉八年集大成之作 SLOGAN：一种很前沿的居住 阶段推广语 导入期1、.10年跨越巅峰之作 2、简单的坚持，大胆的探索 公寓推广期1、四重好礼相送，流线公寓继续热销 2、要想打开眼界，可以看看流线公寓 3.HELLO，邻居！垂直社区，给你温暖得难 以置信的邻里圈 商业推广期1、创新商业模式，创造财富新高：全新“生 活斱式中心”六代商业体，引领财
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