天津中新生态城滨海家园住宅项目方案设计（130页).pdf
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天津中新生态城滨海家园住宅项目方案设计（130页).pdf
1、2009.5.19 规划篇 规划目标规划目标 规划目标规划目标 生态城总体规划生态城总体规划搭建了生态城的基本空间框架，建立开 发建设的价值观，提出未来发展的主要原则，滨海家园 的规划在微观层次微观层次结合更具体的现实条件，将规划设计 思想发展和深入，使“新都市主义新都市主义”的思想和手法发挥丰 富和精细化，因而，我们的目标为： 延续生态城总体规划意图, 体现新都市主义思想，创造 和谐社区。 延续生态城总体规划意图, 体现新都市主义思想，创造 和谐社区。 需要继承和延续的要素包括:需要继承和延续的要素包括: 保持细密路网； 保持社区开放性，采用小单元管理模式； 按照要求进行功能布局，突出交通性
2、和生活性道路的差 异性； 完善配套服务设施； 遵守建筑高度从城市道路到街区中心由高到低的规律； 需要发展和深化的要素包括:需要发展和深化的要素包括: 创造宜人的步行步行环境，在细密路网中提取出步行系统； 强化高质量的社区中心中心； 以公共空间公共空间设计为核心，强化建筑界面的作用； 提高建筑首层首层公共性（首层架空），突出街道生活； 创造多样化多样化景观，建筑风格和高度变化丰富； 引入“次社区次社区”概念，满足多种人群需要，并共享公共设 施，促进和谐和谐。 规划概念规划概念 方案二方案二 “花园围合建筑花园围合建筑” 方案一方案一 “建筑围合花园建筑围合花园” 市区 轨道 交通 Local l
3、ight rail 慢行系统 Slow movement system 快行系统 Fast movement system 400m400m400m400m 400m400m400m 公共空间序列/慢行系统公共空间序列/慢行系统 公共中心、慢行系统、中 心花园、街道以及公共设 施，组合形成了多层次、 多样化的公共空间序列， 为居民提供了更广阔的活 动空间和多种活动路线的 选择，并成为城市空间的 延续。 措施： 1.慢行系统作为核心组织公共 空间； 2.除中心花园以外，规划街头 绿地、绿带等，提更丰富 的开放空间，是居民主要 的室外活动场所； 3.小学的运动场、幼儿园的游 戏场等，可在教学时间以 外向居民提供服务，进一 步扩大公共空间。 4.无障碍设施在社区中贯通， 为老年人、儿童、手推车 等提供方便； 有活力的社区中心是发展和谐社区、促进居民交往、提高居住质量必不可少的要素，除了小学、幼儿
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