1、社区商业发展初探社区商业发展初探 引言：引言： 社区商业引领第三次消费革命社区商业引领第三次消费革命 如果把取消凭票式供应以后的自由买卖看作国人的第一次消费革命，把上 世纪 90 年代以后市场经济条件下的零售业百家争鸣，商场（超市）购物兴起看 作第二次消费革命，那么，伴随着城市近郊或边缘地带一些大型住宅社区的开 发建设，与此相配套的新型社区商业的兴起，就应该算做第三次消费革命了。 社区商业型物业的出现，满足并迎合了现代居民就近消费、喜欢超市购物的特 点，符合现代商业服务业的发展趋势，并越来越满足居民对个性化、多元化、 休闲化的消费需求，因此社区商业将成为居民综合消费的越来越重要的载体。 一、一
2、、社区商业简述社区商业简述 何为社区商业？何为社区商业？ 社区商业是一种有别于城市的区域中心商业的商业业态，它是一种具有很 强的地域性、主要为本地区居民服务的商业模式。 社区（居住区）商业重点的区域是：人口规模达到 5万以上的居住区。 社区（居住区）商业建设，通常依靠各方力量，吸引多元资本，创新建设 思路，以新型社区购物中心为主体，建设发展融合各种新型业态、各种服务功 能的现代社区商业。 社区商业中心一般商圈辐射半径为 0.5 公里，有可能一个社区商业中心在 一个住宅小区里，也可能一个社区商业中心覆盖几个住宅区。 社区商业的出社区商业的出现现 社区商业的兴起是房地产业发展带动的结果。目前，规模
3、大盘正在向郊区 发展，这就需要与生活相关的购物、就餐、休闲、娱乐等配套设施，以更好地 满足居家生活所需，社区商业的出现就是迎合业主的这一需要应运而生的。现 在的开发商为业主的考虑越来越周到，除了在规划时设计相应配套设施硬件， 如会所、学校、幼儿园、医院、商业铺面等，还开始着眼于为业主居家的实际 需要，主动引进零售商业网点、餐饮娱乐业，方便业主购物，正是这一趋势的 表现。 二、二、社区商业的发展进程社区商业的发展进程 社区商业的三个业态发展阶段社区商业的三个业态发展阶段 家带店 小区自有生活配套 大社区配套 社区商业发展经历了三个阶段，最早是传统型家带店，特点为商铺与家居 分区不明显，分散经营，服务半径小，提供商业配套服务较为单一；其后逐步 发展为小区自有生活配套，小区商服设施逐步开始由分散趋向集中，部分特色 商业主题街开始出现，业态趋向丰富，经营趋向统一，分布趋向集中，这也是 现有社区商业
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
