1、商业用房租赁合同 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 第一条：甲方同意将座落在沭阳营业房租赁乙方使用，用途为商业。 第二条：租赁期限为一年。从 年 月 日始至 年 月 日止。 第三条：租赁期内租金为： 元，于合同签定之日一次性付清。 第四条：租赁期限内，甲方保证乙方对承租房屋的正常使用，因乙方原因造 成的除外。 第五条：乙方负责支付租赁期间营业房的水费、电费、公用照明、公摊费、 卫生费及物业管费房产税等应由乙方负担的费用。营业房的了附属设施，如电器 开关，水龙头、门玻璃等在租赁期间损坏由乙方负责维修恢复原状，费用由乙方 负担。 第六条：甲方允许乙方对营业房进行重新装修，其范围是：墙面粉刷、门面
2、装 潢、照明灯具增设等，但不得损坏、改变营业房的主体结构、水、电路线，造成 损坏的，由乙方按实际损失给予赔偿。 第七条：乙方在合同期满以后不续租，不得拆除所有装潢。 第八条：甲乙双方不得提前终止合同或将房屋转租他人。在合同生效期间，有一 方违约的将处违约金一万元整赔偿对方损失。租赁合同期满，乙方有优先条件续 租。如乙方继续承租，应在合同期满前 30 日内书面告之甲方，同时付清下一年房 租。乙方如不续租，应在合同期满后返还营业房，营业房的装修物中，与营业房 地面、墙面、门面固定连接的设施及物品，一律无偿移交甲方，其他可移动物品 必须及时搬出，逾期视为乙方同意返还，室内物品归甲方所有。 第八条：有下列情形的，甲方有权单以解除合同，给甲方造成损失的，应承 担赔偿责任。 (一) 乙方违反合同约定，不承担维修责任致房屋或设施损坏的； (二) 乙方在营业房内从事违法活动的。 第九条：本合同一式两份，从租赁期限开始之日起生效，甲、乙双方各执一 份，具有同等效力。 甲方签字： 乙方签字： 电 话： 电 话： 年 月 日
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