青衣城以海洋为概念的主題购物中心市场调查报告（3页）.docx
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青衣城以海洋为概念的主題购物中心市场调查报告（3页）.docx
1、以海洋为概念的主題购物中心以海洋为概念的主題购物中心青衣城青衣城 项目情况项目情况 地理位置 新界青衣地铁站上盖 占地面积 4.6 万平方米 层数 四层 商铺数目 140 多间，其中食肆 20 多间 车位 220 个 交通状况 青衣城商场基层接驳东涌线的地铁站，与机场快线在此 交汇，约 20 条巴士线路和小巴线路途经，交通十分方 便 开发商 香港地铁 特色特色 海洋主题商海洋主题商 业中心业中心 青衣城的海洋概念设计是最大的特色，桅杆、船舱、船 身的装饰相当传神 大型地铁商大型地铁商 业中心业中心 在地铁东涌线和机场快线的支持下，商场引来了大量人 流，经营畅旺 丰富合理的丰富合理的 业态组合业
2、态组合 依据商场的规划，引入了既满足社区消费的百佳、丰泽 等大型零售商户，又有吸引区域外消费的娱乐、餐饮等 功能 业态构成业态构成 以购物为主的前提下， 扩大了餐饮的营业面积， 并增加了服务功能， 使青衣城成为一个全方位的商店。 商场作为连接机场与中心城区的大型 购物中心，在商户组合方面，既包括满足社区配套的服务机构，也包括 了吸引外地游客的品牌商户。 如时尚购物、 餐饮娱乐， 甚至包括幼稚园。 楼层楼层 业态组合业态组合 重点商户重点商户 G 层 餐饮+娱乐 麦当劳、必胜客、青衣电影城等 首层 服饰+餐饮+美容扒王之王、大家乐、香港赛马会 保健+百货 二层 家居+餐饮+玩具+ 美容保健+服饰
3、 实惠家居广场、东銮阁酒家、玩具反斗 城、卓健医疗保健中心 三层 家居+家电+超市+ 餐饮+医疗保健 家居广场、丰泽电器、敦煌海鲜酒家、 肯德基、百佳超市、东方红保健品等 主题展现方式主题展现方式 方式 1：青衣城的独特设计，引进了海洋及航海意念。承袭邮轮的 特色布置，辽阔的流线型走廊、色彩缤纷的航海旗杆，每一处地方，各 具特色； 方式 2：中庭位置和询问处的轮船设计，餐厅竖起了帆船桅杆，两 部扶手梯中间的百舸竞渡； 方式 3：各层穿插了多家拥有大自然海景的主题餐厅； 方式 4：整体商场充满了海洋气息。 主题商户 位置 海洋主题豪华电影院 G1 潜艇主题西餐厅 G1 4 层楼高模型装修的中餐厅 G1 拥有大自然海景的主体餐厅 各层穿插
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