1、 台台 海海 特特 色色 商商 品品 商商 业业 项项 目目 方方 案案 书书 策划人：策划人： 时间：时间： 2012.05 项目定位项目定位 商圈条件商圈条件 房产目的房产目的 政策护持政策护持 本方案策划的作业目的是：令有兴趣设置以台湾商品、本方案策划的作业目的是：令有兴趣设置以台湾商品、 台湾特色文化为主题的【台海特色商品商业连锁馆】的企业台湾特色文化为主题的【台海特色商品商业连锁馆】的企业 在初期规划【台海特色商品商业连锁馆】能有所依循，在设在初期规划【台海特色商品商业连锁馆】能有所依循，在设 计及经营运作能掌握【台海特色商品商业连锁馆】的营销特计及经营运作能掌握【台海特色商品商业连
2、锁馆】的营销特 性及充满 【台湾风情】 的特色空间。 其实， 在各地方设置 【台性及充满 【台湾风情】 的特色空间。 其实， 在各地方设置 【台 海特色商品商业连锁馆】的商圈环境条件、物业房产招商政海特色商品商业连锁馆】的商圈环境条件、物业房产招商政 策目的，市场策目的，市场性质、经营格局、交通运输有相当的差异，所性质、经营格局、交通运输有相当的差异，所 以【台海特色商品商业连锁馆】的标准模式，是需要在原来以【台海特色商品商业连锁馆】的标准模式，是需要在原来 的基础上，依据项目的市场定位，作适度的调整，无论是产的基础上，依据项目的市场定位，作适度的调整，无论是产 品结构的规划、供货系统的建置、
3、空间格局的设计、物流成品结构的规划、供货系统的建置、空间格局的设计、物流成 本、营销模式、都是需对当地经营服务团队的培训进行必要本、营销模式、都是需对当地经营服务团队的培训进行必要 的作业项目。的作业项目。 一般投资公司都想以物业角色定位导入【台海特色商品商一般投资公司都想以物业角色定位导入【台海特色商品商 业连锁馆】 ，但是台湾一般厂商仅以供货或项目现场服务为业连锁馆】 ，但是台湾一般厂商仅以供货或项目现场服务为 角色，专业的商业规划团队缺乏合资本钱。因之，我们天晨角色，专业的商业规划团队缺乏合资本钱。因之，我们天晨 集团预想扮演专业平台角色，协助各加盟商或投资公司解决集团预想扮演专业平台角色，协助各加盟商或投资公司解决 供货及【台海特色商品商业连锁馆】特色经营模供货及【台海特色商品商业连锁馆】特色经营模式建置技术式建置技术 服务，在条件许可时，亦可共同组建项目公司连锁经营，即服务，在条
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