苏州金门国际商业广场商业综合体招商简介（4页）.doc
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苏州金门国际商业广场商业综合体招商简介（4页）.doc
1、苏州金门国际商业广场苏州金门国际商业广场 招商简介招商简介 一、项目概况： 苏州金门国际商业广场位于苏州城市中心金门路核心地段，项 目南面正对金门路，紧邻石路商圈和新区 CBD，周边居民区众多。 项目是苏州金门投资发展有限公司投资 6 亿元开发打造的大型综合 商业广场，占地面积 61 亩，总建筑面积 13.6 万 ，地上 5 层，地 下 1 层，为全框架结构，柱间距为 8 米，每层建面约为 21400 平方 米，地下停车室 22000 平方米，共有停车位 1200 余个。商场拥有货 梯 3 部，观光梯 4 部，垂直电梯 8 部，自动扶梯 32 部，空调、消防 等配套设施齐全。 项目地处苏州老城
2、区，交通东西连贯，南北纵横，四通八达。 通过项目及周边的公交线路有近 30 条，无障碍通向苏州各个角落。 毗邻轻轨 1 号线站点，距离苏州绕城高速西环高架快速车道入 口仅数十米，与京沪高速等大交通网络相贯通，对外交通便捷，物 流成本低廉。项目已经过一年多时间的运营和推广，在苏州市同类 市场中具有高知名度和良好的竞争力。 二、商场定位： 本商业广场一二楼定位为小商品批零市场，三至五楼现全部空 置，可定位为大型专业市场或集商务、娱乐、餐饮、文化、休闲等 高档时尚生活广场或高端服务业功能布局于一体的大型城市综合体 项目。 三、招商、合作方式： 本项目共五层，一二楼为小商品批零市场，已整体开业，市场
3、经营情况良好，本次为三至五楼计划整体对外招商。 项目三至五层为全框架结构，呈“7”字形布局，单层南北进深 350 米，东西宽 100 米，柱间距 8 米，每层层高为 4.5 米，楼板每 平方米承重上限为 500 公斤。 项目三至五层目前全部空置，有直梯或观光电梯直达 3-5 层， 可与 1、2 层业态及经营自然分离。楼层店铺大小可根据实际定位情 况自由分配，商铺经营使用面积灵活可控，市场整体改造可塑性 强。现计划引进有识之士共同打造商业综合体或专业市场，招商合 作方式灵活多样，真诚邀请有识之士前来洽谈合作，共创辉煌！ 四、招商对象： 1、具有城市大型综合体管理经营能力的企业。 2、具有项目整体运作实力并具备城市大型综合体商业运营经验的公 司。 3、其他有实力租赁整体项目的企业。 五、招商方式： 1、整体租赁，必须具备大型综合体运营经验的企业。 2、开发商提供房屋，诚邀商业运营公司操盘或合作
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