1、沈阳市项目报批报建费用明细沈阳市项目报批报建费用明细 序号 费用名称 收费标准 收费部门 合理性 费用性质 收费依据 备注 土地征之前土地征之前 1 土地登记费 1.6 元/ 国土资源局 合理 行政性 土地法 区、市两级收费，由发证 一级来收费 2 土地出让金 按土地等级分类 国土资源局 合理 行政性 沈土发9467 号 3 土地效益金 评估，1土地出让金 勘测院 4 购图费 首幅 648 元，复晒 80 元 勘测院 合理 事业性 5 勘察丈量费 定线：按红线长度 1.2 元/M，测点费： 326 元/点，管线定线：1.41.6 元/M 勘测院、规划院 合理 事业性 6 控详设计 7000 元
2、/公顷 规划院 不合理 事业性 7 折迁管理费 1220 元/（折除建筑面积） 折迁办 合理 事业性 市政府19983 号令 8 土地使用费 1 元/ 国土资源局 不合理 行政性 沈土发（94）67 号 9 契税 土地成本的 4% 市财政局 合理 行政性 10 耕地占补平衡费 10 元/ 国土资源局 用地总量不变的原则，征 用耕地，应在其他地方开 垦相应耕地，所用的费用 11 新增建设用地有偿使 用费 40 元/ 国土资源局 12 新菜田基金 2 万元/亩 国土资源局 城市人口在 100 万以上的 城市每征一亩菜田缴纳金 额为 700010000 元人民 币 13 征地不可预见费 征地总费用2
3、% 国土资源局 14 土地管理费 征地总费用2% 国土资源局 序号 费用名称 收费标准 收费部门 合理性 费用性质 收费依据 备注 建设工程规划许可证之前建设工程规划许可证之前 15 规划服务费 0.2%工程造价 规划局 合理 行政性 沈价发199956 号 16 价调基金（开发企 业） 住宅 3 元/、公建 5 元/ 建委收费办 合理 行政性 沈政发199442 号 盈利行业弥补亏损 行业的政府行为 17 市政配套费 住宅 180 元/、公建 140 元/ 建委收费办 合理 行政性 沈建委发199993 号 18 住宅水增容费 10 元/ 建委收费办 合理 行政性 沈价发1998216 号 19 综合管网设计费 1.6 元/建筑面积 规划院 事业性 20 人防工程质检费 7.5 元/人防面积（含设计费，审图费） 市人防办公室 合理 事业性 沈 价 发 200244号 200172 号20
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