1、 *生态休闲农业园生态休闲农业园 总体总体规划设计任务书规划设计任务书 *企业服务有限公司 二九年十月 一、前言一、前言 1、本设计任务书的目的是为各设计单位提供一个同等的平台，以此为报价 基础。 2、本设计任务书是业主在基于对项目综合研判的基础上，对项目前期定位 的总结和对规划设计要求提出的一些分析和建议，仅供设计单位了解本项目。 3、本设计任务书仅作为业主为本次招标提供给设计单位的相关参考资 料，涉及项目具体技术方面的设计要求将要在业主委托的策划公司提供策划成 果后才能提供。 4、本设计任务书中引用的相关技术经济指标均为初步模拟结果，设计单位 可根据总平面布置和实际需要进行调整。 二、项目
2、简介二、项目简介 1、项目概况 项目名称：*生态休闲农业园(暂定名) 业主单位：*企业服务有限公司 项目地点：*市*区*镇欧村 2、地块概况 *生态休闲农业园项目位于*市*区*镇欧村，*路北侧，已 建有 9 洞高尔夫球场及大片未开发山地，距*市区中心大约 7 公里，用地规 模约 386.67 公顷。 3、区域现状 规划区现状为：基本上属于丘陵山地，地形起伏，地势较平坦，山体最大 标高为 120.94 米，低洼地带最低标高为 76.92 米，高差相差 44.02 米，地势北 高南低；地块内分布有水塘若干，其中较大面积水塘间隔分布，雨季降雨使地 块内形成有较大的自然排冲沟。区内现有一条 9 米宽市
3、政路通至高尔夫球场会 所。 4、市政配套 规划区内现有一条直径 300mm 的城市供水管，暂无排污管网，生活污水排 入化粪池内，雨水依地势自然排泄；规划区内现有变电房两个， 630KVA、 200KVA 变压器各一个。规划区内无垃级站。 5、周边环境 本项目位于两条贯通南北的规划路之间,周边以自然村落和山地为主，南面 是*学院新校区，整个基地苍松翠绿，环境清雅优美。 三、设计理念三、设计理念 以高尔夫球场环境为依托，以自然山体地貌为基础，以精品环境建筑为核 心打造高档山地生态型生活小区，作为本次设计的基本理念。 四、四、规划目标规划目标 我公司拟将该项目建设成布局合理，功能配套、基础设施完善、环境优 美，体现高尔夫特色，集居住、高尔夫运动、休闲、渡假于一体的高档山地生 态型小区。 五、五、设计内容及范围设计内容及范围 1、以高尔夫球场为中心，约 245 公顷（高尔夫球场约 141 公顷已委
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