1、同翔美食街同翔美食街 江桥的商机江桥的商机 江桥作为嘉定与市区接壤的最前沿古镇。位于嘉定、普陀、长宁三区交汇处，其西接安亭镇上海 国际汽车城，北沿旅游胜地南翔，东与普陀区交接，南连虹桥临空经济园，是嘉定第一重镇，也是上 海陆上交通的咽喉要道，距离人民广场仅 17 公里，距外环线仅 8 公里，去虹桥机场 15 分钟车程。距 离沪杭高铁南翔站仅 10 分钟车程。曹安公路（312 国道）,沪宁高速，S20 构成其纵横的交通体系。江 桥更是作为静安区、闸北区、虹口区动迁户的大规模安置基地，江桥居住建筑规模 187 万平方米，预 计迁入人口 5 万人。未来江桥镇内将有 3 条轨道交通线路， 分别是东西向
2、的 13 号线 （沿金沙江西路布置） ， 东西向 14 号线（沿曹安公路布置）和南北向的 17 号线（沿星华公路、曹安公路和黄家花园路布置） ，其中 14 号线离嘉城最近的站点设置在嘉怡路以西，距离曹安公路嘉怡路路口约 600 米。另外，星华公路以西， 曹安公路以南约 5500 平米的用地规划为市政设施用地，将建设轨道交通车站，用于停靠 13 号和 14 号线的 列车。嘉闵高速的在建，以及中变大虹桥板块的带动，江桥将是下一个宜商宜居的地方。 项目定位项目定位 项目名叫同翔美食街。本项目考虑到周边小区多，人口密集，但是配套的服务条件不足，形成了 居民生活水平得不到全面的提高。而定位于食，购，娱，
3、教育等贴近周边居民的服务性商业街。 项目周边项目周边 项目周边小区临立，超过 80 万平方米的社区建筑面积，拥有江桥最集中的生活社区城市岸泊、江 枫苑别墅、吴杨雅苑、红光中心村、云封公寓、星华公寓，红光公寓，封浜花园，翔封公寓，翔黄雅 苑，天禧嘉苑等。其中城市岸泊与江枫苑别墅都属于高档住宅。据数据统计城市岸泊占地面积近 30 万 平方米，4000 户，是由浙商投资的超大型生活小镇，该项目是小区人口出入的必经之路。吴杨雅苑是 由上海嘉红房地产发展有限公司开发的动迁用房， 总建筑面积达 20 万平方米， 548 户， 236 个停车位， 规划居住人口 2000,同样是由该开发商开发的翔黄雅苑，现有 1000 户正在办理入户，项目以东是一个 大型的动迁社区-天禧佳苑，一共分三期，一期已经建成，年底动迁户将陆续入住，高达 3000 户。这 些数据无疑说明周边的人群集中，给项目带来了潜在的商机。 周
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