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商业地产经营管理的制度(7页).doc

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商业地产经营管理的制度(7页).doc

1、 经营管理的制度经营管理的制度 概括概括 经营管理制度是对企业资产的形成、积累、评估、管理、使用和创新 整个过程的控制和管理的制度。经营管理制度是资产管理的基础,没有健 全的资产制度,资产管理就无章可循。 即企业在进行经济运营是所采取的合法的管理制度,该制度是公司正 常运行的有力保障,可以提高企业的运营效率,也是在申办公司前必须要 确立下了一项制度。 编辑本段编辑本段制度体系制度体系 制度体系分类制度体系分类 一个企业的资产制度一般涉及到技术开发管理、市场营销、工商管理、 财务管理(含会计核算)、对外经济技术合作、情报信息管理、质量管理等 若干领域。一般应包括:资产开发方面的管理制度,资产权益

2、(权益的取得、 维护、保护)方面的管理制度,资产对外许可、转让、合作管理制度,资产 档案管理制度,资产投入产出考核制度,资产融资管理制度,资产评估管 理制度,资产审计管理制度,资产投资管理制度等等。其制定原则是既要 考虑到资产自身的发生发展的客观规律和企业的资产存量,又要考虑到资 产之间的联系和管理的特殊要求。经营管理制度是对企业资产的形成、积 累、评估、管理、使用和创新整个过程的控制和管理的制度。企业应根据 中国的有关资产的法规和资产确认、计量等方面的准则,设立专门的机构 或人员负责资产的培育和开发,根据企业自身的文化传统、技术水平、管 理经验、核心业务和科技实力以及本地资源、市场、生产条件

3、等优势培育 和开发独具特色的资产。把资产的管理列入企业的财务管理范畴,由财务 部门协同各专门机构对资产的投入产出效果进行管理和评价,对企业内价 值高的资产进行集中、分类、管理,通过市场或非市场途径传播,使之得 到消费者的理解、认同和支持,并关注其价值的变化。在使用资产的同时, 要建立资产的创新制度,只有不断创新才能增强竞争力。企业要重视新产 品的开发,重点开发根据新的知识及发明创造,采用新原理、新技术、新 材料等研制而成的新产品,必须重视以关键技术的创新和应用为主要职能 的部门的建设。此外,要建立对从事资产的培育、开发、管理的人员的激 励制度,如对研究出新成果的人员给予奖励等等。 公司的经营管理制度公司的经营管理制度 1、质量方针和管理目标; 2、有关部门、人员的岗位质量责任制; 3、质量否决制度; 4、采购管理制度(包括首营企业,首营品种资质的审核制度; 5、质量检验(验收)管理制度;


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