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商业地产设计供方评价作业指引(5页).doc

  • 资源ID:137450       资源大小:36KB        全文页数:5页
  • 资源格式:  DOC         下载积分: 10金币
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商业地产设计供方评价作业指引(5页).doc

1、 设计供方评价作业指引设计供方评价作业指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 流 程 要 素 流程目标:流程目标: 流程时间要求流程时间要求 流程监控点数目流程监控点数目 流程主要责任岗位流程主要责任岗位 *公司 流程涉及职位数目流程涉及职位数目 修订记录 日日 期期 修订修订 状态状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 批准人批准人 1. 目的目的 通过对设计供方的系统管理, 开发设计供方, 评价他们提供本公司所需产品 及服务的能力,从而确保整个过程的有效性和效率。 2. 适用范围适用范围 向本公司提供项目设计服务的供方的管理工作。 不包括非深圳万科公司开发 项目的设计业务。

2、3. 术语和定义术语和定义 3.1. 综合考察:是对设计供方所提供设计供方档案中的业务范围、业务历 史及人员配备的考察。分为公司考察、项目考察和作品考察。 3.2. 公司考察:是指对设计供方办公场所的综合考察。 3.3. 项目考察:是指对设计供方主要参与设计的在建或建成项目的综合考察。 3.4. 作品考察:是指对记录在公开发行或设计供方自行印刷的印刷品中的,设 计供方主要参与设计的在建或建成项目的综合考察。 3.5. 计划外零星设计业务:是未列入设计和预算计划内的,项目用地红线范围 以外的,或项目用地红线范围以内的零星单项工程或某单项工程的某个专 业的设计业务。 4. 职责职责 4.1. *公

3、司: 4.1.1. 负责供方考察并建立设计供方名录。 4.1.2. 负责具体项目设计供方的选择及评审。 4.1.3. 负责对设计供方进行履约评价 4.1.4. 负责设计供方资料的保存和管理。 4.2. 公司总经理: 。 4.2.1. 审批具体项目设计供方的选择。 4.2.2. 审批合作过程中设计供方不合格记录及履约评审结论。 5. 工作程序工作程序 5.1. 设计供方考察并建立供方名录 5.1.1. 资料审查 a) *公司要求设计供方按照标准格式提供设计供方档案及附件并审 核。 b) 设计供方档案及附件不符合要求的,*公司经办人须要求设计供 方重新提供档案资料。之后仍不符合要求的,在设计供方档案填写 意见报*公司总经理批准后,列入不合格设计供方名录 。 c) 设计供方档案及附件符合要求,但设计供方的业务范围、业务历史 及人员配备不能满足要求的,在设计供方档案填写原因报*公司 总经理批准后,


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