1、世界购物中心产业的发展与趋势(南美南非) 南美、南非奋起直追，购物中心产业发展方兴未艾 巴西 购物中心(Shopping Center)在巴西经过 37 个春秋的发展仍是方兴未艾。 新 购物中心的建设在这个国土面积 854.7 万平方公里人口 1.7 亿的国度里依旧是 接连不断,仍然是商界投资的一个热点。” 早在 1966 年,巴西第一个购物中心 Shopping Iguatemi 在巴西最大的都市 圣保罗建成开业。 至今巴西已有各种购物中心将近 600 个,包容大约近 6.5 万家 经营各种商品的店铺,2003 年营业额达到 480 亿雷亚尔(约合 160 多亿美元),成 为巴西商业、就业和
2、创收的发动机。购物中心不仅改变了人们传统的购物习惯, 对巴西的商业格局产生了巨大的影响,同时给广大的消费大众提供了购物、休闲、 娱乐、舒适和安全的购物场所。 巴西与世界发达国家的购物中心是接轨的。 按照巴西购物商店店主协会的介 绍,巴西购物中心大体可分 5 种类型。2003 年共计 579 家,其中包括：传统类型 的购物中心。它包含了我们所说的百货、超市、专卖、汽车、娱乐、餐饮等各种 服务的一站式消费中心。目前这种传统的购物中心在不同地区 正朝超级购物中 心( SHOPPINGMAIL)发展, 指在一个毗邻的建筑群中或一个大型建筑物中,由一 个管理机构组织、协调和规划,把一系列的零售店、服务机
3、构组织在一起,提供购 物、休闲、娱乐、饮食等服 务,不仅规模巨大,集合了百货店、超市、大买场、专 卖店、大型专业店等各种零售业态,而且有各种快餐店、小吃店和特色餐厅、电 影院、儿童乐园、健身中心等 各种休闲娱乐设施。2003 年,巴西共有这种传统 类型的购物中心 380 家,占巴西购物中心的 65.63%。 第二种类型购物中心主要集中的是工厂直销店,商品比较专一专业,而且配代 技术维修服务。2003 年这种购物中心有 18 个,占巴西购物中心总数的 3.11%. 第三种类型是名牌专卖店组成的购物中心,主要集中各种名牌专卖商品。 2003 年有 54 家,占巴西购物中心的 9.33%。 第四种类型是批发型的购物中心,主要从事各种商品的批发。目前批发的商 品主要集中在服装和鞋等商品。2003 年巴西共有 21 家,占巴西购物中心的 3.63%。 第五种类型是大买场型。比传统购物中心规模稍小,店
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