关于房地产开发企业成本费用构成及测算报告（2页）.doc
-
资源ID：137279
资源大小：11.50KB
-
资源格式：
DOC
下载积分：
10金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
关于房地产开发企业成本费用构成及测算报告（2页）.doc
1、关于房地产开发企业成本费用构成及测算关于房地产开发企业成本费用构成及测算 房地产开发企业的成本费用构成按照用途大致可分成三块，一块是开发成 本，一块是税费，一块是期间费用。 一、开发成本按照内容具体包括： 1、土地征用及拆迁补偿费，指开发商为取得土地使用权而支付的费用，包括 地价款、 拆迁补偿费、 耕地占用税、 青苗补偿费等， 大约占成本费用总额的 25%； 2、前期工程费，指取得土地使用权后、项目开发前发生的项目前期准备费用， 包括项目筹建、规划设计、勘察测绘、可行性研究及”三通一平“等费用； 3、基础设施费，指项目开发过程中发生的建设安装工程施工预算图以外的费 用，包括供水、供电、道路、供
2、热、燃气、排洪、电视、通讯、绿化及场地平整 等费用； 4、配套设施费用，指项目建成后产权不归开发商所有，收益也不归开发商的 公共设施，包括景观、门庭、产权不归开发商的车库、垃圾处理站等费用。上述 24 项费用合计大约占成本费用总额的 10%。 5、建筑安装工程费，指项目开发过程中发生的建筑、安装工程费用，包括建 筑费用、安装费、装修费、工程监理费等，大约占成本费用总额的 45%。 二、期间费用包括营销费用、管理费用、财务费用，这三项费用大约占成本费 用总额的 10%。 三、税费包括营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税、房产税、 土地使用税、综合规费七项，大约占成本费用总额的 10%。 开发项目利润预算除了成本费用，还有企业所得税和税后净利，一般说来，一 个开发项目，企业所得税大约站投资总额的 10%，而税后净利大约占投资总额的 1020%。
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
