山东威海香威大酒店前期可行性研究报告（93页）.ppt
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山东威海香威大酒店前期可行性研究报告（93页）.ppt
1、威海香威大酒店前期可行性研究威海香威大酒店前期可行性研究 报告报告 目目 录录 研究目的研究目的 项目概况项目概况 市场分析市场分析 可行性研究可行性研究 综合结论综合结论 目目 录录 研究目的研究目的 项目概况项目概况 市场分析市场分析 可行性研究可行性研究 综合结论综合结论 研究目的 威海香威大酒店搁置多年，现政府将其拍卖预让其重新运 营，项目位于威海城市主干道青岛中路西侧，地理位置优越， 多方有意接手。根据要求，我方对项目及整个威海房地产市场 进行了全面调研。 本报告中，我方将依据威海房地产市场现状，分析各类型 物业发展状况及竞争格局，找出市场供应空缺，从而给出几种 物业类型建议。 目目
2、 录录 研究目的研究目的 项目概况项目概况 市场分析市场分析 可行性研究可行性研究 综合结论综合结论 项目概况 项目概况 香威大酒店位于威海市城市主干道青岛中路路西，正东面为 威海市国际展览中心；项目座西朝东，距威海公园300米；西部 背靠仙姑顶名胜风景区，周遍环境优美；背山面海，风水极佳。 项目位于老市区环翠区与经济技术开发区的边缘地带，但行 政隶属于环翠区。 一、项目位置 二、相关数据 指标 三、地形地貌 四、项目内外 部情况 五、周边环境 六、综合配套 香香 威威 主主 楼楼 附附 楼楼 老居民楼区老居民楼区 威海铁路局威海铁路局 威威 海海 国国 际际 展展 览览 中中 心心 在建项目
3、：在建项目： 海韵华府海韵华府 在建项目：在建项目： 水岸名居水岸名居 某某 鱼鱼 杆杆 厂厂 垃圾厂垃圾厂 仙仙 姑姑 顶顶 风风 景景 区区 两两 简简 易易 民民 房房 威威 海海 公公 园园 ( 大大 海海) 绿化带绿化带 小小 路路 小小 路路 青青 岛岛 中中 路路 海海 滨滨 中中 路路 环翠区 经济技术开发区 本案本案 项目总面积：21672 ；土地面积18080 ，约合27亩。 楼层和高度：主体建筑27层（地下2层，地上25层）；裙楼4 层（局部2层），主楼高95.84米；附楼5层（约2500 ）尚未竣 工。 用地性质：政府划拨，综合用地。 项目概况 一、项目位置 二、相关数据 指标 三、地形地貌 四、项目内外 部情况 五、周边环境 六、综合配套 香香 威威 主主 楼楼 附附 楼楼 老居民楼区老居民楼区 威海铁路局威海铁路局 威威 海海 国国 际际 展展 览览 中中 心心
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