威海经区香港路住宅项目可行性分析及经济测算报告（44页）.ppt
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威海经区香港路住宅项目可行性分析及经济测算报告（44页）.ppt
1、盛 世 行 顾 问 咨 询 MARKETING CONSULTING CO，LTD Times Union -威海经区香港路项目- 可行性分析及经济测算报告 我们癿期望 1、更加精准癿市场定位打破威海市场困局 2、更加准确癿客户定位实现快速癿销售去化速度 3、更加实际癿经济测算为我们前期投资提供数据支持 我们癿报告将围绕以上目标来阐述 城市风貌城市风貌 交通现状交通现状 旅游之都旅游之都 第一部分：印象威海第一部分：印象威海 威海概览威海概览 威海威海中国著名的港口及旅游城市，地处中国著名的港口及旅游城市，地处 山东半岛东部，三面临黄海，与辽东半岛、朝鲜山东半岛东部，三面临黄海，与辽东半岛、朝
2、鲜 半岛、日本列岛隔海相望。半岛、日本列岛隔海相望。 明朝曾于此设卫所，故又称威海卫，历代皆为明朝曾于此设卫所，故又称威海卫，历代皆为 海防重镇。威海市现下辖环翠区、高新技术产业海防重镇。威海市现下辖环翠区、高新技术产业 开发区、经济技术开发区、工业新区，同时代管开发区、经济技术开发区、工业新区，同时代管 文登、乳山、荣成三市。威海是中国第一个国家文登、乳山、荣成三市。威海是中国第一个国家 卫生城市和首批国家环境保护模范城市，同时还卫生城市和首批国家环境保护模范城市，同时还 是全国著名的长寿之乡，人均寿命达到是全国著名的长寿之乡，人均寿命达到7676岁。岁。 20112011年威海户籍总人口为
3、年威海户籍总人口为253.84253.84万人，其中万人，其中城城 镇人口镇人口149.01149.01万，城镇化率达万，城镇化率达58.7%58.7%。 在威海有很多特色风俗，如“面灯”、乳山大在威海有很多特色风俗，如“面灯”、乳山大 鼓、大秧歌、海带草房等都是威海的标志性民俗。鼓、大秧歌、海带草房等都是威海的标志性民俗。 威海为季风性大陆气候，风光秀美，全年温差威海为季风性大陆气候，风光秀美，全年温差 小；冬季降雪丰厚，被称为“雪窝之城”，小；冬季降雪丰厚，被称为“雪窝之城”，20032003 年荣获“联合国人居奖”，是中国少有的养生福年荣获“联合国人居奖”，是中国少有的养生福 地。地。 经济现状经济现状 威海市作为全国投资威海市作为全国投资 硬环境硬环境4040优城市及综合经优城市及综合经 济实力济实力5050强城市，整体经强城市，整体经 济实力位居山东半岛前列。济实力位居山东半岛前
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