腾图国际广场项目建设可行性分析报告（43页）.ppt
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腾图国际广场项目建设可行性分析报告（43页）.ppt
1、1 腾图国际广场项目腾图国际广场项目 可行性分析报告可行性分析报告 腾图广场项目可行性分析报告 第一部分：项目本体分析第一部分：项目本体分析 第二部分：商业市场发展现状研究第二部分：商业市场发展现状研究 第三部分：商业市场发展潜力预判第三部分：商业市场发展潜力预判 第四部分：项目优劣势分析及可行性第四部分：项目优劣势分析及可行性 报告内容报告内容 一一. . 项目本体分析项目本体分析 城市背景：城市背景：锡林浩特位于内蒙中部，是锡林郭勒盟政府所在锡林浩特位于内蒙中部，是锡林郭勒盟政府所在 地；这里是著名的草原城市，地广人稀，市区总人口地；这里是著名的草原城市，地广人稀，市区总人口2020万。万
2、。 全盟现辖2市9旗 1县1区， 盟域面积20.3万平方公里。 2010年全盟总人口104.68 万人。 锡林浩特市下辖1镇2苏木 6个牧场6个街道办事处， 市域面积14750平方公里。 城市建成区面积城市建成区面积3434平方公平方公 里，市区总人口里，市区总人口2 20 0万人万人 。 锡林浩特市市区与首都北北 京直线距离为京直线距离为460460公里，公里， 与首府呼和浩特市直线距与首府呼和浩特市直线距 离为离为470470公里公里 呼和浩特呼和浩特 鄂尔多斯鄂尔多斯 锡林浩特锡林浩特 河北省河北省 北京市北京市 锡林浩特市锡林浩特市 锡林大街 额 尔 敦 路 项目区位：项目区位：项目位
3、于锡市新老城结合部，锡林河项目位于锡市新老城结合部，锡林河3 3号湖西侧号湖西侧 ，在规划的滨河生态景观带上，目前认知相对较偏。，在规划的滨河生态景观带上，目前认知相对较偏。 项目位于锡林浩特新 老城区结合部。 项目地块紧临锡林浩 特市的母亲河锡 林河，锡林河及沿线 也是规划中的城市生 态景观带。 城区范围小，项目地 块虽距老城核心仅4-5 分钟车程，但因居民 的日常生活与此地关 联较少，认知相对较 偏。 老城区老城区 新城区新城区 内蒙古腾图房地产开发 有限公司承建的锡林湖南 湖西岸商业楼项目地处锡 林浩特市开发区，雄踞锡 林浩特市商业区核心位置 ，东面与锡林浩特市最美 丽的锡林湖接壤，南临3000 亩的森林公园，西靠3万多 平方米的展览圣地蒙元文 化城，北接锡林郭勒盟政 府。锡林大街、上海路、 阿巴嘎路、滨河路等多条 城市干道纵横交错。周围 有锡林浩特市地税小区、 财政小区、南煤矿小区
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