旅游景区项目开发建设可行性研究报告（25页）.ppt
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旅游景区项目开发建设可行性研究报告（25页）.ppt
1、 1 2 3 第三章第三章 旅游景区开发建设管理旅游景区开发建设管理 旅游项目开发可行性研究的编制方法旅游项目开发可行性研究的编制方法 旅游项目开发的环境审计旅游项目开发的环境审计 旅游项目开发的可行性研究旅游项目开发的可行性研究 本章教学目标：本章教学目标： 了解：景区项目开发可行性研究的目的和意义； 掌握：景区进行可行性开发研究的内容和步骤。 难点：景区环境审计 第三章第三章 旅游景区开发建设管理旅游景区开发建设管理 意义意义 目标目标 第一节第一节 旅游项目开发的可行性研究旅游项目开发的可行性研究 投资必不可少的 工作； 评估的重要依据； 为筹集资金提供 重要的参考依据； 是编制设计文件
2、 及进行建设工作的 依据 。 测定财政方面的 可行性； 调整原始计划； 预测目标市场的 类型与规模； 支持和批准需要 的资金申请； 从规模、地形及 可进入性的角度 帮助景点确立最 近位置； 吸引可能需要 的赞助商、特 许经营者和经 销商； 支持规划的申 报； 分析具体的运 作问题； 确定潜在的财 政赞助来源； 提供营销信息。 第三章第三章 旅游景区开发建设管理旅游景区开发建设管理 意义意义 目标目标 种类种类 第一节第一节 旅游项目开发的可行性研究旅游项目开发的可行性研究 投资机会研究； 初步可行性研究； 最终可行性研究。 投资机会研究投资机会研究又称投资机会确定投资机会确定，指在一个确定的地
3、区或部门内，指在一个确定的地区或部门内， 在利用现有资源的基础上所进行的寻找最有利的投资机会的研究。在利用现有资源的基础上所进行的寻找最有利的投资机会的研究。其任任 务务是提出旅游景区项目投资方向的建议，即在特定的地域和行业内部， 根据景区自身的资源和市场发育状况，通过调查、预测和分析研究，选 择投资，寻求投资机会，并将投资设想变为概略性的投资建议。 其主要目的是为旅游投资项目提出建议，旅游项目建议书就是在投为旅游投资项目提出建议，旅游项目建议书就是在投 资机会研究的基础上形成的。资机会研究的基础上形成的。投资机会研究比较粗略，主要是对旅游效 益项目的可行性进行一些估计，并非进行详细的计算。但是，这种研究 是必要的，因此每个项目都需要确定是否有必要进一步获取建设的详细 资料。国外投资机会的研究对总投资估算的精确度一般要求在一般要求在30%30%之间。之间。 初步可行性研究也称可行性研究可行
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