1、华峰国际公寓项目可行性报告华峰国际公寓项目可行性报告 2014年5月 项目现状概况项目现状概况 项目名称：英丽阁小区项目名称：英丽阁小区 占地面积：占地面积：4792.204792.20 容积率：容积率：3.03.0（？）（？） 建筑物：六栋，七建筑物：六栋，七- -八层八层 总建筑面积：总建筑面积：14129.0014129.00 其中住宅：其中住宅：13270.9213270.92 商业商业: 858.08: 858.08 项目位置项目位置 位于罗湖中心区，翠竹位于罗湖中心区，翠竹 路与田贝二路交界；路与田贝二路交界； 南接香港，北至深圳市龙南接香港，北至深圳市龙 岗区布吉，东至惠州；岗区
2、布吉，东至惠州； 交通便捷，地铁交通便捷，地铁3 3号线号线- -龙龙 岗线直达，公共交通发达。岗线直达，公共交通发达。 项目周边项目周边 项目优势项目优势 地处珠宝商圈，区位地处珠宝商圈，区位 优势明显，公寓供不优势明显，公寓供不 应求；应求； 配套设施齐全，紧邻配套设施齐全，紧邻 医院、学校、城市绿医院、学校、城市绿 地；地； 房产销售、出租畅旺；房产销售、出租畅旺； 商住两用；商住两用； 英丽阁小区 项目北侧：水贝国际珠宝交易中心项目北侧：水贝国际珠宝交易中心 水贝国际珠宝交易中心作为最具专业性的珠宝交易平台，拥有三水贝国际珠宝交易中心作为最具专业性的珠宝交易平台，拥有三 层近层近100
3、0010000平方米的经营面积，商铺超过平方米的经营面积，商铺超过200200家，经营包括银饰、珍珠家，经营包括银饰、珍珠 、翡翠、宝石、贵金属、首饰配件等近十个区域，是深圳首家珍珠、翡翠、宝石、贵金属、首饰配件等近十个区域，是深圳首家珍珠、 翡翠专业批发市场。翡翠专业批发市场。 项目西侧：深圳锦田小学、深圳中学项目西侧：深圳锦田小学、深圳中学 深圳中学创办于深圳中学创办于19471947年，国家级年，国家级 示范性高中，初中部为市一级学示范性高中，初中部为市一级学 校。两部共占地校。两部共占地107602107602平方米，平方米， 办学条件优越，具有现代化的教办学条件优越，具有现代化的教 育教学设施设备。育教学设施设备。 深圳市锦田小学，省一级学校。学校深圳市锦田小学，省一级学校。学校 环境优雅，果树飘香，处处洋溢着浓环境优雅，果树飘香，处处洋溢着浓 郁的“健康”、“书香”、“科技”郁
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