1、第三章第三章 旅游景区开发的可行性旅游景区开发的可行性 学习目标 知识目标：了解旅游景区开发的可行性分析的意义、目的和作 用 技能目标：掌握可行性分析的内容与步骤；掌握分析旅游景区 的客源市场竞争格局；以及对旅游景区地域社会经济条件、交 通区位进行综合评价的方法 能力目标：要求学生能在分析的基础上，能合理确定景区客源 市场规律，分析景区客源市场的发展趋势，并能分析旅游景区 的可进入性，从而选择合理的开发模式，合理规划旅游景区对 外对内交通设施 关键概念 旅游景区开发旅游景区开发 可行性研究可行性研究 客源市场需求与竞争分析客源市场需求与竞争分析 区域区域 区位评估区位评估 第三节第三节 旅游景
2、区区位评估旅游景区区位评估 第一节第一节 旅游景区开发的可行性研究概述旅游景区开发的可行性研究概述 第二节第二节 客源市场需求与竞争分析客源市场需求与竞争分析 1 2 3 可行性研究的意义 可行性研究的目的和作用 可行性研究的阶段 可行性研究的步骤 第一节 旅游景区开发的可行性研究概述 一、 可行性研究的意义 旅游景区开发的可行性研究指旅游景区开发前，对拟开 发景区景点进行全面技术经济分析论证，得出是否或如何合 理开发结论的过程。 具体说是在投资决策之前，对拟开发景区景点有关自然、社会、经具体说是在投资决策之前，对拟开发景区景点有关自然、社会、经 济、技术等因素进行调研、分析比较以及预测建成后
3、的经济和社会效益，济、技术等因素进行调研、分析比较以及预测建成后的经济和社会效益， 并在此基础上，综合论证景区景点开发的必要性、财务的盈利性、经济并在此基础上，综合论证景区景点开发的必要性、财务的盈利性、经济 的合理性、技术上先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从的合理性、技术上先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从 而为投资决策提供科学依据而为投资决策提供科学依据 目的： 用最小的代价在尽可能短的时间内确定问题 是否能够解决。 不是解决问题，而是确定问题是否值得去解 决。 二、 可行性研究的目的和作用 二、可行性研究的作用二、可行性研究的作用 序号 作用 具体项目 要求 1 为景区开发项目论证为景区开发项目论证 审查和决策提供依据审查和决策提供依据 景点开发财政方面的可行性 计算资本与收益成本，预测游客数量和 收入 向政府有关部门提交有关申请所需 要的分析和评价 进行环境
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