龙湖与房地产开发公司楼盘产品对比研究分析(45页）.ppt
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龙湖与房地产开发公司楼盘产品对比研究分析(45页）.ppt
1、龙湖、龙湖、 开发楼盘产品研究开发楼盘产品研究 龙龙 湖湖别墅专家别墅专家 走中高端产品路线，占领着重庆高端市场 代表楼盘： 龙湖花园、香樟林、蓝湖郡、枫香庭、水 晶郦城、观山水、北城天街、江与城 龙湖花园（南苑、西苑）龙湖花园（南苑、西苑）龙湖的处女作（龙湖的处女作（19981998年）年） 龙湖花园是龙湖地产的第一个开发项目，位于重庆市渝北区龙溪镇九龙湖 南岸。分南苑和西苑，南苑占地15万平米， 建筑面积23万平米，由联排、 多层公寓和高层电梯公寓组成，小区配套建设有学校、超市、医疗服务中 心、幼儿园、会所、网球场、游泳池等生活服务设施、娱乐休闲设施、社 区教育设施等。开创了重庆高档综合住
2、宅小区的第开创了重庆高档综合住宅小区的第 一蓝本一蓝本 。 价格：南苑均价3500元/平方米（2004年），西苑：2500元/平方米（2000年） 3房2厅2卫1厨113平米 4房2厅2卫1厨145平米 2房2厅 2房2厅 香樟林别墅香樟林别墅龙湖第一个别墅盘（龙湖第一个别墅盘（2000年）年） 龙湖地产第一个别墅项目龙湖地产第一个别墅项目，重庆首个北美风情别墅区。开盘时间2001年10 月，当时均价3000元/平方米，2006年均价6000元/平米。项目位于渝北区 九龙湖北岸新南路6号 ，与龙湖南苑和西苑隔湖相望。占地面积17万平方米， 建筑面积8.5万平方米 。项目上市时间较早，属重庆早期
3、顶尖级别墅，是 重庆目前的都市顶级别墅区。 坡地别墅 水边别墅 绿荫别墅 庭院别墅 北城天街北城天街龙湖一个商业项目（龙湖一个商业项目（2001年）年） 北城天街是龙湖第一个商业项目，位于江北区域观音桥中心地带，建筑 面积35万平方米 。北城天街是重庆本地企业商业开发的成功典范，就 名称上它走出了重庆众多开发商取名“ 新天地”的模仿风，有了 自己的风格天街。北城天街成功后，为龙湖多业态发展奠定了基础。 相继开发了蓝调天街和正在开发的西城天街。 枫香庭枫香庭龙湖第一个走出九龙湖项目（龙湖第一个走出九龙湖项目（2002年）年） 2002年开发，龙湖地产第一个走出九龙湖地块的项目，商住公寓高层 住宅。建筑面积15万平方米，位于江北区至高点。 江北区建新北路60号（海洋公园对面） ，由7栋电梯景观华府围合而 成 ，面积为85172平方米的两房两厅、三房两厅和四房两 ，2002 年3月开盘，
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