1、海口商业地产市场调研报告海口商业地产市场调研报告 海口商业地产市场调研报告海口商业地产市场调研报告 ?一海口宏观经济状况一海口宏观经济状况 ?1、海口市生产总值、海口市生产总值 ?2、海口市城市居民人均可支配收入、海口市城市居民人均可支配收入 ?3、国内贸易、国内贸易 ?4、商业地产投资、商业地产投资 ?二、海口市商圈分布及分析二、海口市商圈分布及分析 ?1、海秀商圈、海秀商圈 ?2、解放路商圈、解放路商圈 ?3、国贸商圈、国贸商圈 一海口宏观经济状况一海口宏观经济状况 ?1、海口市生产总值、海口市生产总值 ?2、海口市城市居民人均可支配收入、海口市城市居民人均可支配收入 ?3、国内贸易、国内
2、贸易 ?4、商业地产投资、商业地产投资 1、海口市生产总值（单位：亿元）、海口市生产总值（单位：亿元） 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 2000年 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 折线图 1 ?上图所示：2000年2007年海口市生产总值（GDP）持续 快速增长，2007年，达到396.4亿元，按可比价格计算，比 上年增长12.1%； ?近几年海口市经济的整体发展，商业地产的复苏、发展，对 本市GDP快速增长有较大贡献，同时，GDP持续增长，又为 商业地产发展提供有力保障。 2、海口市城市居民人均可支
3、配收 入（单位：元） 海口市城市居民人均可支配收 入（单位：元） 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 2002年2003年2004年2005年2006年2007年 折线图 1 ?上图所示：20022007年海口城市居民人均可支配 收入从8004元增加到12289元，五年增幅超过22% ?海口城市居民人均可支配收入水平不断提高，增幅较 大，本地市民购房支付能力进一步增强；人均可支配 收入是衡量城市居民消费能力的重要指标，反映出居 民购房支付能力的强与弱 3、国内贸易（单位：亿元）、国内贸易（单位：亿元） ?上图所示：全市社会消费品零售总额中，批发零售贸 易业零售额从2002年至2007年逐年递增，增长幅度平 均在20%以上，并在2004年突破百亿元。由于2003非 典影响，消费品零售总额有所回落；其中批发零售贸 易业零售额在全市社会消费品零售总额中
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