邵东县投资老年服务中心可行性研究报告（18页）.doc
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邵东县投资老年服务中心可行性研究报告（18页）.doc
1、关于邵东县投资老年服务中心可行性研究报告及项目建议书 （一） 目目 录录 第一章第一章 总论总论 第二章第二章 项目背景项目背景 第三章第三章 市场预测市场预测 第四章第四章 项目的重要性和必要性项目的重要性和必要性 第五章第五章 项目选址及建设条件项目选址及建设条件 第六章第六章 项目建设方案项目建设方案 第七章第七章 投资投资估算及资金筹措估算及资金筹措 第八章第八章 投资效益预测投资效益预测 第九章第九章 项目风险分析及规避建议项目风险分析及规避建议 第十章第十章 结结 论论 第一章第一章 总论总论 一、项目名称：一、项目名称： 邵东县”XXXX”老年公寓 二、项目地点：二、项目地点：
2、邵东县生态产业园某地块 三、项目投资单位：三、项目投资单位： 1、XXX 公司：占 51%； 2、XXXX：占 49%。 四、建设内容：四、建设内容： 1、建老年公寓 3 栋，房屋面积 12000 平方米，造住房 200 套（一期一阶段）； 2、新建综合大楼 1 栋，面积 3000 平方米（一期二阶段）； 3、新建老年医疗救护中心，面积 5000 平方米（二期）； 4、新建老年公寓房屋总面积 20000 平方米（二期） 4、环境建设（一期、二期）。 五、建设规模：五、建设规模： 1、建设用地：50 亩 2、建筑面积：40000 平方米 3、床位：800 个 4、人均居住面积：40 平方米。 六
3、、项目总投资：六、项目总投资： 项目预计总投资约为 5000 万人民币（其中：一期投资约：2000 万元；二期 投资约：3000 万元）。 七、项目筹资方七、项目筹资方式：式： 1、自筹资金：40% 2、信贷融资：60% 第二章第二章 项目背景项目背景 一一、项目建议书项目建议书编制依据：编制依据： 中华人民共和国老年人权益保障法； 中国老龄事业发展“十一五”计划纲要； 国务院办公厅关于印发社会养老服务体系建设规划（2011-2015 年） 中国老龄事业的发展白皮书； 中华人民共和国土地管理法； 中华人民共和国行业标准老年人社会福利机构基本规范； 社会福利机构管理暂行办法； 城市社会福利事业单位管理工作试行办法； 老年人建筑设计规范； 湖南省人民政府关于加快发展养老服务业的意见。 三、项目提出的理由与过程：三、项目提出的理由与过程： 邵东县目前城镇养老服务机构缺口很大，目前的床位只能满足社
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