柏悦酒店项目可行性研究及发展报告（75页）.ppt
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柏悦酒店项目可行性研究及发展报告（75页）.ppt
1、 柏悦酒店项目柏悦酒店项目 可行性研究及发展报告可行性研究及发展报告 关于地块关于地块 地块价值挖掘地块价值挖掘 本案本案 地块区域地块区域 本地块位于长沙市政治、经济、文化中心芙蓉区烈本地块位于长沙市政治、经济、文化中心芙蓉区烈 士公园东门士公园东门, ,是湖南省委所在地是湖南省委所在地 湖南省委湖南省委 区域环境区域环境 项目东临浏阳河，西靠烈士公园跃进湖、年嘉湖。项目东临浏阳河，西靠烈士公园跃进湖、年嘉湖。 自然环境优美，交通便捷自然环境优美，交通便捷, ,配套完善配套完善 跃进湖跃进湖 年嘉湖年嘉湖 浏浏 阳阳 河河 本案本案 车车 站站 北北 路路 营营 盘盘 东东 路路 烈士公园是
2、长沙市最大的公园，位于市区东北的东风路1 号，公园分纪念区、游览区和娱乐区三大部分。 纪念区以 1958年建成的烈士塔为中心，周围环绕着松树，显得庄严雄 伟。游览区地势开阔，有山有湖，花红柳绿；娱乐区内有游 艺场，备有各种现代化的游乐设施。园内还有“朝晖楼”、 “羡鲜馆”供游人休息，经营湖南风味小吃和各种茶点。 长沙烈士公园是长沙最大的公园，也是长沙最大的长沙烈士公园是长沙最大的公园，也是长沙最大的 城市景观，市民饭后散步、休息之处城市景观，市民饭后散步、休息之处 区域环境区域环境 湖南民俗文化村位于湖南烈士公园东北角，是湖南省第一个荟 萃湖南少数民族民间艺术、民俗风情、民居建筑于一体的大型民
3、族 文化游览景区。 湖南民俗文化村始建于1993年，面积3.47公顷，2000年4月重新 扩建，面积40.6公顷。民俗文化村现有7个风格典型的民族村寨，47 栋民族建筑，集中展示了湖南人口较多的7个少数民族的浓郁风情。 游客在这里可以欣赏并参与表演土家寨的“摆手舞”和独特的婚嫁 习俗“哭嫁”，侗族的风情表演“芦笙舞”，苗族的绝技表演“上 刀梯”，白族的“三道茶”等民族艺术。 区域环境区域环境 湖南民俗文化村是湖南著名城市旅游景点，独具特色的民俗湖南民俗文化村是湖南著名城市旅游景点，独具特色的民俗 文化和优美的自然景观吸引全国各地游客，纷至沓来文化和优美的自然景观吸引全国各地游客，纷至沓来 湖南烈士公园东大门区域分为中片、南片、中北片与北片。 其中，中片最大的修改是将原地面停车场改为地下停车场，与民 族剧院改扩建的停车位一并设置。规划考虑机动车发展形势，故 在东大门区域设置地下停车位东大门区
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