1、中央大街中央大街 招商手册招商手册 0 1 城市研究 PART. 1 PROJECT BACKGROUND 城市背景 1、贵州第二大城市，国家历史文化名城和红色旅游城市； 2、黔北区域中心城市，贵州北大门，是连接渝黔的主要通道； 3、城市地理优势显著，未来将是渝黔一小时经济圈的重要节点。 黔、渝两地之间的核心区位，是贵州融入成渝经济圈的桥头堡 遵义 贵阳 重庆 铜仁 泸州 成都 重庆 贵阳 200km 420km 100km 遵义GDP增速持续领跑全国，保持较高的经济总量及整体向上的发展趋势。 经济发展强，消费力旺盛，商业发展空间广阔。 遵义作为贵州第二大城市，遵义消费者爱吃，爱玩，爱休闲，追
2、逐时尚。旺盛的消费欲望为商业发展带来较好的市场机会。 酒吧娱乐 聚餐休闲夜市、集市消费 单次购物消费金额 外出休闲娱乐场所选择 N=150 N=150 买：2010元/月 3.5 次/月 玩：708元/月 3.8次/月 吃：620元/月 6.1次/月 n “一核、两轴、四带”城镇体系空间结构逐渐形成：由单核心扩张向城市群建设发展，副城区城市配套设施逐步完善； n “东拓西控，南北充实”：目前建成区面积已经超过120平方公里、城区人口已经超过130万人。预计到2020年，城区用地 规模将达到200平方公里、城区人口将达到200万人。 n 遵义主城呈条状发展，受地貌及规划影响，城市向北及向东发展；
3、新浦新城距离主城区较远，独立，难以承接主城核心区发 展。 汇川区规划起点高，未来将是城市商业中心。同时由单核心扩张先 城市群发展，改变老城区密集拥堵现状，城市负载能力提升 汇川区汇川区 红花岗区红花岗区 播州区播州区 新蒲新城新蒲新城 城市格局 以工业、物流、仓储功能 为主的县级城市。 传统老城区，成 熟度相对较高， 发展受限。 距离主城约10km，科教、会议 疗养、休闲度假、文化体育、 高新技术产业、商业居住功能， 相对独立。 城市新兴核心区域， 现阶段发展较为成熟， 是未来的政治、经济、 文化、商业中心，发 展潜力大。 0 1 城市研究 PART. 2 PROJECT BACKGROUND 区域研究 n2017年城镇常住居民人均可支 配收入31854元已超红花岗区； n7435元/平米的平均房价位居 全市第一； n居民人口多、商业氛围好、交通 环境优于传统商圈； n汇川体育中心地标效应
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