生态观光园滑雪场地建设项目可行性研究报告（106页）.docx
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生态观光园滑雪场地建设项目可行性研究报告（106页）.docx
1、生态观光园滑雪场地建设项目 1 第一章总论第一章总论 1.1 项目基本情况 项目名称：生态观光园滑雪场地建设项目。 项目地址：#县致富山到大泉山一带。 承建单位：#县#生态观光实业有限公司。 法人代表：# 建设性质：新建 建设期限：3 年。 建设规模： 建设年接待能力 30 万人次的以冰雪文化主题景 点的滑雪场项目。项目总占地面积 3000 亩，总建设面积 82900 平方米。 主要建设内容： 项目分两期建设，一期建设：项目分两期建设，一期建设：成人滑雪场面积 60 亩；索道 3 条 2100 米；滑雪（滑草）道 3 条，长度分别为 1500 米、1000 米、2000 米；雪地犬拉雪橇、雪地
2、摩托、马场 45 亩；服务楼 6000 ；以及其它公共配套设施等。 二期建设：二期建设： 儿童娱乐雪区15亩； 特色冰雕展示区 8400 ； ； 夏季滑草滑沙 50 亩；索道 2 条 1400 米；雪村火炕民宿 50 亩； 热气球、滑翔伞各 20 套。 投资估算：本次项目的总投资为 9950 万元，其中，一期投 资 4980 万元，二期投资 4970 万元。建设投资为 8950 万元(土 建工程为 5031 万元， 设备及安装投资 2444 万元， 土地费用 1000 生态观光园滑雪场地建设项目 2 万元，其他费用为 225 万元，预备费 250 万元），流动资金为 1000 万元。 本次项目
3、建成后可实现年均销售收入为 7527 万元， 年均利 润总额 2084.78 万元，年均净利润 1710.32 万元，年上缴税金 及附加为 48.12 万元，；投资利润率为 22.93%，税后财务内部 收益率 13.32%， 税后财务净现值 4756.9 万元， 税后投资回收期 （含建设期)为 7.25 年。 资金来源：本次项目总投资资金 9950 万元人民币，全部由 企业自筹。 建设期限：本次项目建设期从 2016 年 12 月至 2019 年 12 月，工程建设工期为 3 年。 1.2 项目单位情况 #县#生态观光实业有限公司地处#县#镇重兴镇村东， 是一家以生产销售绿色无公害农（水）产品、提供旅游观光度 假服务为一体的复合型企业。总占地 1000 亩，其中水域面积约 360 亩，总投资 3 亿元。公司现有员工 300 名，其中生产人员 180 名，管理人员 35 名，业务人员 85
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