1、谨呈：贵州 贵州 二零一零年五月 房地产市场解读 整体发展战略 项目整体定位 物业发展初步构想 城市背景解读 市场发展机会分析 项目核心问题界定 项目属性分析 报 告 目 录 房地产市场解读 整体发展战略 项目整体定位 物业发展初步构想 城市背景解读 市场发展机会分析 项目核心问题界定 项目属性分析 报 告 目 录 项目地处贵阳乌当匙，距市中心直线距离7公里，属 于中心城区，匙域成熟度低，配套缺乏 项目位于绕城高速与航 天大道交叉处； 项目距贵阳城市中心直 线距离约7公里，距区域 中心仅2公里，且到机场 距离较短； 道路条件好，道路通达 性强； 处于贵阳主要城市发展处于贵阳主要城市发展 方向的
2、外延地带，但目方向的外延地带，但目 前配套缺乏，市民看好前配套缺乏，市民看好 区域发展；区域发展； 本项目 约7公里约12公里 贵阳市中心 金 阳 新 区 项目属性 匙位分枂 地块四至：项目周边较空旷，西侧紧贴绕城高速，南侧 紧邻航天大道，北面及西面均为原始丘陵 西：规划中火车站、 高速路、还迁房 南：航天路 北、东：原始丘陵 北侧丘陵地块西侧丘陵地块 绕城高速 项目属性 地块四至 项目规模大，地块完整，丘陵地形高差较大，森枃、 湖泊等自然资源伓势强 占地面积：占地面积： 总占地面积3540亩，分 为高尔夫及学校建 设用地与商品房建 设用地两部分 总容积率：0.6 地块现状：地块现状： 生地，
3、为丘陵地形，高 差较大，有较丰富 的森林资源、湖泊 资源，有部分果树 覆盖，无建筑物覆 盖。 地块内现有高压电线， 在规划中可将其设 臵于地下 项目属性 地块现状 山地高尔夫规划资源条件好 项目属性 地块现状 地形现状对山地高尔夫癿规 划有着枀佳癿资源条件 项目属性界定中心城区4000亩高尔夫生态大盘 因素因素项目现状项目现状界定界定 区域区域 距城市中心7公里，属于中心城区范围内， 区域配套缺乏 发展成熟度低 发展前景发展前景 属于城市拓展的主要方向 新区发展方向外延 地带 项目属性： 区域属性： 因素因素项目现状项目现状界定界定 规模规模 占地3540亩大规模楼盘 资源条件资源条件 原生态湖泊、森林资源自然资源丰富 配套、交通配套、交通 配套较为缺乏，但交通便利，紧邻规划中 的高铁站 无配套优势、道路 通达性好 项目属性 总结 房地产市场解读 整体发展战略 项目整体定位 物业发
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
