人才保障性住房建设项目可行性研究报告（76页）.doc
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人才保障性住房建设项目可行性研究报告（76页）.doc
1、*市*东街保障性住房（G 区）建设项目 * 1 第一章第一章 总总 论论 一、项目概况一、项目概况 1、项目名称 *市*保障性住房（G 区）建设项目 2、项目负责人 * 3、项目建设地址 本项目地块位于*市*新区*村，*北侧。 4、规划占地面积 81227.3 平方米。 5、居住区用地面积 81227.3 。 6、项目主要建设内容 项目拟建多层住宅、小高层住宅、商业、小学校、幼儿园及其配 套工程，本项目规划设计为综合性的安置住宅小区。 总建筑面积：118709 ，其中: （1）住宅建筑面积：78613 ； （2）幼儿园建筑面积：1600 ； （3）商业建筑面积：17480 ； （4）社区配套建
2、筑面积：400 ； （5）地下室建筑面积：20616 。 7、总投资 *市*东街保障性住房（G 区）建设项目 * 2 本项目总投资 20584.38 万元。 8、资金筹措 本项目*市政府配套资金 7204.38 万元，占总投资 35；申请 银行贷款 13380 万元，占总投资 65。 9、项目建设期 建设期为两年。 二、项目主办单位概况二、项目主办单位概况 1、项目主办单位：*市*新区建设项目管理有限责任公司 2、单位地址：*省*市迎宾西路迎宾园综合配套楼 16 层 3、法人代表：* 4、注册资本：伍亿元 5、企业类型：有限责任公司（法人独资） 6、经营范围：城建项目投资开发经营、政府授权的国
3、有资产地 产投资开发、招商引资（国家禁止经营专项审批的除外） 。 *市*新区建设项目管理有限责任公司是*市工商局注册， 由*市*新区管理委员会投资成立的法人独资公司，注册资金伍 亿元人民币。经营范围：城建项目投资开发经营、政府授权的国有资 产地产投资开发、招商引资（国家禁止经营专项审批的除外） 。 三、三、编制依据及编制的原则编制依据及编制的原则 （一）编制依据 1、*市*新区建设项目管理有限责任公司与*市*工程 项目管理有限公司签订的咨询业务约定书。 2、国家发展改革委、建设部关于建设项目可行性研究试行管 理办法 、 建设项目经济评价方法与参数第三版，中国国际工程咨 *市*东街保障性住房（G 区）建设项目 * 3 询公司投资项目可行性研究指南 。 3、 中华人民共和国建筑法 （1998） 。 4、 中华人民共和国城乡规划法 （主席令第七十四号） 。 5、 中华人民共和国环境保护法 （19
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