农资区域配送中心建设项目可行性研究报告（48页）.doc
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农资区域配送中心建设项目可行性研究报告（48页）.doc
1、 1 农资区域农资区域配送中心配送中心建设项目建设项目 可可 行行 性性 研研 究究 报报 告告 盘山同舟农资连锁有限公司盘山同舟农资连锁有限公司 项目概况：项目概况： 项目名称：项目名称：农资区域农资区域配送中心配送中心建设项目建设项目 企业名称：企业名称：盘山同舟农资连锁有限公司盘山同舟农资连锁有限公司 建设地点：建设地点：盘山县沙岭盘山县沙岭镇、镇、羊圈子镇羊圈子镇 改建投资：改建投资：500500 万元万元 营业收入：营业收入：34603460 万元万元 年年 利利 润：润：130130 万元（达产期）万元（达产期） 投资利润率：投资利润率：22.3%22.3% 投资回收：投资回收：3
2、.563.56 年（从投产期计算）年（从投产期计算） 内部收益：内部收益：38.638.6% % 占地面积占地面积: 9216: 9216 建筑面积建筑面积: 4733: 4733m m 2 2， ， 绿化面积：绿化面积：10901090m m 2 2 容容 积积 率：率：0.820.82（含原有）（含原有） 建筑密度：建筑密度：7474% %（含原有）（含原有） 绿绿 化化 率：率：1212% % 2 第一章第一章 总总 论论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 单位概况单位概况 项目建设单位盘锦同舟农资连锁有限公司是盘山县供销社 的直属企业。公司经营范围：农机具及配件、兽药、饲料、农膜、
3、 农药、化肥、种子。盘锦同舟农资连锁有限公司是盘锦市“万村 千乡”工程和“新网工程”龙头企业。公司现有正式员工 46 人， 其中管理人员 15 人，公司设总经理 1 人，副总经理 3 人，下设 市场部、综合部、财务信息部、合作经济部、仓储配送中心 5 个 部门。现有连锁网点 205 个，其中，直营连锁店 55 个，分布在 盘锦全市 22 个乡镇 51 个村，直接配送半径 80 公里。 公司先后被评为国家商务部“万村千乡”市场工程辽宁省优 秀试点企业，辽宁省社区服务中心试点企业，辽宁省农村合作经 济典型企业，盘锦市农业产业化龙头企业，盘锦市诚信企业等。 1.2 健全三农物资流通的服务平台 1.2.1 优化商品供应渠道 该公司为加强区域边界（三不管地带）的服务力度，决策在 与台安、 凌海交界的沙岭镇和羊圈子镇建立农资农机连锁配送中 心，以拓宽区域间的商品供应渠道、消除死角。 盘锦同舟农资连锁有
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