榕江县侗寨之笙酒店可行性研究报告（15页）.doc
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榕江县侗寨之笙酒店可行性研究报告（15页）.doc
1、 榕江县侗寨之笙酒店榕江县侗寨之笙酒店 可可 行行 性性 研研 究究 报报 告告 编撰单位：贵州宏拓酒店管理有限公司 编撰时间： 2016 年 3 月 3 日 第 1 页 共 15 页 目 录 第一章 总 论.3 1 项目概况.3 1.1 项目名称.3 1.2 项目区位.3 1.3 工程概况.3 1.4 本可行性研究范围.3 第二章 项目市场分析与营销战略.4 2.1 榕江县城目前酒店基本情况.4 2.2 项目定位.4 2.3 酒店客源分析.5 2.4 酒店区域布局及功能.5 第三章 酒店建设装修设计方案.6 3.1 建筑主体外观设计.6 3.2 室内装修装饰设计.7 3.3 大厅民族工艺展厅
2、及客房通道实物展陈.7 3.4 展品的选择.8 第四章 酒店服务.8 第五章 项目的运营管理.10 第六章 项目实施进度安排.10 第 2 页 共 15 页 第七章 投资估算与资金筹措.11 7.1 估算项目及依据.11 7.2 设备安装工程费.11 7.3 酒店装修成本.11 第八章 财务效益分析.12 8.1 酒店营业成本核算.12 8.2 酒店营业收入预估.14 8.3 银行还款分析.14 8.4 综合分析.14 第 3 页 共 15 页 第一章第一章 总总 论论 1 项目概况 1.1、项目名称 榕江县侗寨之笙酒店 1.2、项目区位 酒店北距高铁站 7 公里， 距老城大十字商业区约 1
3、公里， 临近高速出口，依傍三江渔火景区、杨家湾环岛公园、五榕 山风景区、世界第一侗族鼓楼，坐拥都柳江岸；酒店坐落于 滨江 1 号地带，交通便利。 1.3、工程概况 榕江县侗寨之笙酒店坐落于榕江县东滨江大道滨 江一号商业 2 楼，酒店客房面积 3000 ，一楼大厅及早餐 厅约 200 ，负一楼大型停车场面积 1000 ，停车位约 30 余个，总面积约 4200 。 1.4、本可行性研究范围 在对榕江区域经济、酒店市场两方面研究的基础上，本 可行性研究工作范围主要是针对酒店市场分析及营销战略， 建设规模及功能，酒店及公用工程建设方案，投资估算与资 金筹措，项目经济效益评价等。 第 4 页 共 15 页 第二章第二章 项目市场分析与营销战略项目市场分析与营销战略 2.1、榕江县城目前酒店基本情况 由于本项目位于榕江县城区，故竞争性业态选择榕江县 城区同类酒店进行比较。 目前榕江县
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