汽贸物流交易中心建设项目可行性研究报告（75页）.doc
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汽贸物流交易中心建设项目可行性研究报告（75页）.doc
1、*物流交易中心建设项目可行性研究报告 1 汽贸物流交易中心建设项目汽贸物流交易中心建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 *物流交易中心建设项目可行性研究报告 2 第一章 总 论 1.1 项目概要 1.1.1 项目名称项目名称 XXXXXX 汽贸物流交易中心建设项目 1.1.2 项目性质项目性质 新建 1.1.3 项目建设单位概况项目建设单位概况 项目建设单位：XXXXXXXXXXX 汽贸有限公司 法定代表人：侯 XXXXXX 公司住址：XXXXX 城关镇西二环路北段 1.1.4 项目建设地点项目建设地点 XXXXX 城关镇 XXXXX 商贸产业园（西二环路北端） 1.1.5 项目建设规模及内
2、容项目建设规模及内容 XXXXXX 汽贸物流交易中心建设项目，规划占地面积 66800m2，新 建 XXXXXX 物流大厦一栋，建筑面积 8400 m2，门式钢结构连栋仓库 2 栋，总建筑面积 12600 m2，车库 3 栋 120 间，建筑面积 9600 m2，完成货 场及路面硬化 15000 平方米，建设车辆维修车间及生活服务等配套设施 等；购置陕汽重型卡车 60 辆，购置配套铲车 15 台、叉车 10 台，龙门吊 1 台，汽车吊 5 台；建设物流信息网络平台一套。 1.1.6 投资概算及资金构成投资概算及资金构成 本项目估算总投资 9092 万元，其中建设投资 8772 万元，流动资金
3、*物流交易中心建设项目可行性研究报告 3 320 万元。 1）项目建设投资 8772 万元（详见建设投资估算表） ，其中土建工程 3075 万元，机器设备及安装工程等 3008 万元；土地征用费 2004 万元， 项目前期费用 131.6 万元，预备费用 246.4 万元。 本项目长期贷款 5000 万元，按中长期贷款基准年利率 6.14%计，建 设期贷款利息计 307 万元。 2）根据分项投资估算法，估算本项目需流动资金 320 万元。 1.1.7 资金筹措资金筹措 项目估算总投资 9092 万元，其中： 项目建设投资 8772 万元，资金来源为：申请中长期贷款 5000 万元， 企业自筹 3772 万元。 项目流动资金 320 万元，其中申请银行流动资金贷款 240 万元，企 业自筹 80 万元。 项目总投资中，债务资金（包括固定资产投资中长期贷款和流动资 金贷款）共计 5240 万元
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