齐鲁雅居苑住宅小区项目可行性研究报告（53页）.doc
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齐鲁雅居苑住宅小区项目可行性研究报告（53页）.doc
1、齐鲁齐鲁雅居苑住宅小雅居苑住宅小区项区项目目 可行性可行性研研究究报报告告 第一章第一章 总总 论论 第一节第一节 项目名称及承办单位项目名称及承办单位 一、项目名称一、项目名称 泰安中奥投资有限公齐鲁雅居苑住宅小区 二、项目建设地点二、项目建设地点 岱宗大街以北，梳洗河以南，虎山路东侧。 三、项目承办单位及概况三、项目承办单位及概况 1、单位名称：泰安中奥投资有限公司 2、法人代表： 3、法定地址：泰安市岱宗大街 161 号（商检局 6 楼） 4、注册资本金：1000 万元 5、开发资质等级：暂定资质 6、项目承办单位概况： 泰安中奥投资有限公司经泰安市工商局注册批准，于 2004 年 9
2、月正式成立，公司注册资金 1000 万元人民币，经 营范围主要包括向房地产、电力、交通、建筑、建材、高新技 术投资（涉及法律、行政法规规定必须报经审批的项目，应凭 国家有关部门的批准文件或证件经营）。 新成立的泰安中奥投资有限公司将凭借各投资方多年的 商业经营运作经验与雄厚的资金实力， 努力把齐鲁雅居苑建设 成我市一流的住宅精品工程。 在公司组建后， 各投资方均派出 了精干的技术人员与管理人员进入公司， 该公司现有管理人员 10 人，全部具有中、高级专业技术职称。 公司将坚持“诚信为本，实干兴业”的经营理念，力图以 科学的管理方式， 灵活的运作机制和不懈的奋斗精神， 逐步发 展成为综合性投资企
3、业。 第二节第二节 可行性研究的依据与范围可行性研究的依据与范围 一、可行性研究的依据一、可行性研究的依据 1、国家及省有关政策、法规和规定； 2、现行有关技术规范、规定； 3、 国家发展计划委员会关于项目可行性研究报告内容和 深度的规定要求； 4、泰安市新一轮城市总体规划； 5、泰安市国民经济和社会发展第十个五年计划； 6、项目承办单位提供的有关基础资料、数据。 二、可行性研究的范围二、可行性研究的范围 1、项目提出的背景及建设的必要性 2、市场预测及建设规模 3、建设地点和建设条件 4、总体规划方案 5、环境保护与节能 6、物业管理 7、项目实施方案与进度安排 8、投资估算及资金筹措 9、经济评价 第三节第三节 可行性研究的结论可行性研究的结论 一、建设规模及建设内容一、建设规模及建设内容 本项目总占地 18268 平方米（合 27.4 亩） ，总建筑面积 36756 平方米，其中住宅
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