公共租赁住房建设项目可行性研究报告（64页）.doc
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公共租赁住房建设项目可行性研究报告（64页）.doc
1、 某某公共租赁住房建设项目公共租赁住房建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 2 目目 录录 第一章 项目综述 . 4 1.1 项目名称及承办单位 . 4 1.2 研究工作的依据和范围 . 4 1.3 建设规模与内容 . 6 1.4 投资估算与融资方案 . 6 1.5 项目结论 . 7 第二章 项目建设背景与必要性 . 8 2.1 项目建设背景 . 8 2.2 项目建设必要性 . 9 第三章 市场预测与住房保障分析 . 12 3.1 公共租赁住房市场预测 . 12 3.2 住房保障分析 . 13 第四章 项目建设总体规划 . 16 4.1 项目建设规划方案 . 16 4.2 项目建筑形态和物业
2、建设规划方案 . 16 4.3 项目建设户型规划方案 . 16 4.4 项目建成后价格规划方案 . 17 4.5 项目小区配套功能建设规划方案 . 18 第五章 场址与建设条件 . 19 5.1 项目选址 . 19 5.2 地势地貌 . 19 5.3 气候气象 . 19 5.4 水文条件 . 20 5.5 周边建筑物与环境条件 . 21 5.6 交通条件 . 21 5.7 公共设施条件 . 21 5.8 施工条件 . 22 第六章 工程建设方案 . 23 6.1 建筑设计 . 23 6.2 结构设计 . 25 6.3 给排水系统 . 27 6.4 电气系统 . 31 6.5 电讯设计 . 36
3、 6.6 燃气工程 . 38 第七章 项目管理 . 40 7.1 质量管理 . 40 7.2 进度管理 . 41 3 7.3 合同管理 . 41 7.4 资金管理 . 42 7.5 现场管理 . 42 7.6 项目实施 . 42 7.7 建设工期 . 43 7.8 运营期管理 . 43 第八章 环境保护及消防安全 . 46 8.1 建设地点环境现状 . 46 8.2 主要污染物和污染源 . 46 8.3 治理方案 . 47 8.4 绿化 . 47 8.5 环境影响评价 . 47 8.6 消防及安全 . 48 第九章 节约能源措施 . 50 9.1 概述 . 50 9.2 节能规范和用能指标 . 51 9.3 节能措施及效果分析 . 51 第十章 工程招标投标 . 54 10.1 招标原则 . 54 10.2 招标范围 . 54 10.3 招投标程序 . 54 第十一章 投资估算与资金筹措
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