1、装配式钢结构住宅产业化装配式钢结构住宅产业化标准标准节点节点生产生产 可行性研究报告可行性研究报告 一、一、 概概述述 住宅是人类赖以生存和发展的最基本的物质生活资料之一， 随着我国国民经济的迅速发 展和城市现代化建设进程的加快， 人们对住房的需求大大增加， 对居住条件的品质要求也越 来越高，使得我国的房地产业持续空前发展，房地产业已经成为我国国民经济的重要产业。 钢结构住宅依其自重轻，基础造价低，适用于软弱地基，安装容易，施工快，周期短， 投资回收快，施工污染环境少，抗震性能好等综合优势被誉为 21 世纪的“绿色建筑”之一。 国外如美国 70%以上的高档住宅都采用了钢结构， 主要构件如柱梁墙
2、板都是工厂制作现场吊 装组合。而我国由于九十年代以前钢产量低，国家政策的限制，钢材主要用在一些公共建筑 上，在住宅上应用的很少，这是我国钢结构住宅发展的主要制约因素。1997 年，我国钢产 量达 1 亿吨，2010 年我国钢材产量已达到 6 亿吨，给钢结构住宅产业化的发展创造了良好 的物质基础。目前，钢结构住宅的方案探索和技术的可行性已有比较明确的结论，但经济效 益是建筑企业担心的问题。 大量研究表明七层以下钢结构住宅造价于混凝土持平， 十层以上 钢结构住宅的造价可以降低 30%以上。 随着生活质量的提高，人们对住宅的质量、环境、舒适度的要求也在不断提高，居住条 件不断改善。随着住宅市场的活跃
3、，房地产业作为国民经济的经济增长点，已经在国家经济 中占据重要的地位，住宅已经成为关系国计民生的重要问题。近年来随着房价的不断攀高， 很多城市的房价超出居民的承担能力， 为此国家采取了一系列限制房价的政策， 各地相继推 出廉租房的建设，推行住宅产业化，降低房价。我国出台的“节能减排”的政策，住宅是重 点，对于钢结构住宅这种节能环保型住房来说是一个很大发展的机遇。据建设部最新数据， 目前我国每年竣工建筑面积约 20 亿平方米，如果按照 30%采用钢结构，不但可以完成我们 的“节能减排”的任务，而且由此带动的一大批新型建材企业及相应的加工制造产业的综合 效益，是十分引人注目的。 二、二、 钢结构住宅产业化的优势钢结构住宅产业化的优势 1. 钢结构住宅的优势钢结构住宅的优势 钢结构住宅在我国己有 15 年的历程，在众多的住宅建筑结构中，钢结构住宅最适宜构 件的工厂化生产，可以将设计、生产、施工、
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