云南昭通某产权式酒店可行性研究报告（33页）.doc
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云南昭通某产权式酒店可行性研究报告（33页）.doc
1、 昭通昭通 XXXX 酒店酒店 可行性可行性研究研究报告报告 第一部分：项目总论第一部分：项目总论 一、项目背景一、项目背景 昭通市昭阳区 XX 酒店管理有限公司为适应时代发展的要求，实 现企业经营模式持续、稳健发展的目标，将昭通 XX 酒店建成产权式 酒店。 （一） 、项目名称项目名称 XX 产权式酒店 （二）开发公司（二）开发公司 昭通市 XX 房地产开发有限公司 （三）项目的建筑规模和内容（三）项目的建筑规模和内容 昭通市 XX 产权式酒店，装修采用五星级的豪华标准，单体 4 层， 总建筑面积：5200.25 。 二、可行性研究结论二、可行性研究结论 经过对全国和昭通经济状况的研究分析，
2、 以及对 2009-2010 年产 业导向的理解，我司经过详细的市场调研后认为： 在目前各种利好因素的作用下，近几年内云南省产权式酒店市场 是乐观的； 产权式酒店更适合项目的整体发展与规划； 在 2011-2012 年将该项目投放市场的时机是可行的； 第二部分：市场分析第二部分：市场分析 一、项目投资环境和市场研究一、项目投资环境和市场研究 （一）项目投资环境分析（一）项目投资环境分析 昭通市位于云南省东北部，与贵州、四川两省接壤，地势南高北 低，最低海拔 267 米，最高海拔 4040 米，总面积 23021 平方公里。 昭通历史上曾是云南通向川黔两省的重要门户， 是中原文化进入云南 的重要
3、通道，为我国著名的“南丝绸之路”的要冲，素有“锁钥南滇， 咽喉西蜀”之称。 昭通是一片生机勃勃，充满希望的热土。在党中央、国务院、 省委、省政府的正确领导和关心支持下，全市各族人民以加快发 展为主题，坚持解放思想、与时俱进，艰苦奋斗、开拓进取，全 市经济持续快速健康发展，社会事业长足进步，城乡居民生活水 平稳步提高。2010 年全市 GDP 实现 379.6 亿元。城镇居民人均可 支配收入达 12295 元，五年年均增长 10.2%。农民人均纯收入达 2768 元，五年年均增长 16.3%。 随着昭通的三大电站即将建成，这将大大的带动当地的经济 发展，其中溪洛渡为中国第二，世界第三大的电站。三大电站的 装机容量相对两个三峡电站，随着昭通近几年的招商引资位居全 省前例，昭通的高速发展。 全市经济实力显著增强，基础设施明显改善，社会事业全面 进步，民主法制扎实推进，人民生活水平不断改善，社会更
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