永州国家农科园万喜登农业园公共租赁住房建设项目可行性研究报告（100页）.doc
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永州国家农科园万喜登农业园公共租赁住房建设项目可行性研究报告（100页）.doc
1、永州国家农科园万喜登农业园永州国家农科园万喜登农业园 公共租赁住房建设项目公共租赁住房建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 目目 录录 前言前言 . 6 第一章 项目综述 . 9 1.1项目名称及建设单位 . 9 1.2研究工作的依据和范围 . 10 1.3建设规模与内容 . 12 1.4投资估算与融资方案 . 13 1.5项目结论 . 14 第二章 项目建设背景与必要性 . 15 2.1项目建设背景 . 15 2.2项目建设必要性 . 16 第三章 市场预测与住房保障分析 . 21 3.1公共租赁住房市场预测 . 21 3.2住房保障分析 . 22 第四章 项目建设总体规划 . 24 4.
2、1项目建设规划方案 . 24 4.2项目建筑形态和物业建设规划方案 . 24 4.3项目建设户型规划方案 . 24 4.4项目建成后价格规划方案 . 25 4.5项目小区配套功能建设规划方案 . 27 第五章 场址与建设条件 . 29 5.1项目选址 . 29 5.2地势地貌 . 29 5.3气候气象 . 29 5.4水文条件 . 30 5.5交通条件 . 31 5.6公共设施条件 . 31 5.7施工条件 . 32 5.7其它条件 . 32 第六章 工程建设方案 . 33 6.1建筑设计 . 33 6.2结构设计 . 37 永州国家农科园万喜登农业园公共租赁住房建设项目可行性研究报告 3 6
3、.3给排水系统 . 39 6.4电气系统 . 42 第七章 项目管理 . 49 7.1质量管理 . 49 7.2进度管理 . 50 7.3合同管理 . 50 7.4资金管理 . 51 7.5现场管理 . 51 7.6项目实施 . 51 7.7建设工期 . 52 7.8运营期管理 . 52 第八章 环境保护及消防安全 . 55 8.1环境卫生规划 . 55 8.2建设地点环境现状 . 55 8.3主要污染物和污染源 . 55 8.4治理方案 . 56 8.5绿化 . 57 8.6环境影响评价 . 57 8.7消防及安全 . 57 第九章 节能 . 59 9.1概述 . 59 9.2节能规范和用能指标 . 60 9.3节能措施 . 60 第十章 工程招标投标 . 72 10.1招标原则 . 72 10.2招标范围 . 72 10.3招投标程序 . 72 第十一章 投资估算与资金筹措 . 76
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