某县经济开发区科技园区基础设施建设项目可行性研究报告（20页）.doc
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某县经济开发区科技园区基础设施建设项目可行性研究报告（20页）.doc
1、某经济开发区（某科技园区） 科技园区可行性研究报告 总论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称 某县经济开发区（某科技园区）基础设施建设项目。 1.1.2 承办单位概况 本项目的承办单位为某经济开发区科技园区建设开发有限公司。该公司经某县人民政府批准，由某经济开 发区投资成立的一家国有独资有限公司。公司成立于 2007 年 7 月，注册资本 5000 万元，经营范围包括土 地开发、房屋开发；机械设备、厂房租赁；普通货物仓储等，主要工作为某经济开发区科技园区建设的组 织实施和建成后园区的管理。 1.1.3 报告编写依据 1、投资项目可行性研究指南（试用版）； 2、某县域总体规划（2004-20
2、20）； 3、某镇总体规划（调整）（2003-2020）； 4、某经济开发区（某科技园区）控制性详细规划； 5、其他相关设计标准和规范； 6、委托方提供的相关基础资料。 1.2 项目概况 1.2.1 拟建地点 项目所在地为某镇昌国盐场西部地块，位于某县某镇北部，距县中心城区约 20 公里，距某中心约 10 公里， 距昌国生活组团约 3 公里，基地北至海塘，西至沿海南线，南至规划东西向道路，东至规划南北向道路。 规划总用地面积 249.89 公顷。 1.2.2 建设规模及内容 建设规模：项目规划总用地面积 249.89 公顷，其中建设用地面积 233.94 公顷。 建设内容：某经济开发区（某科技
3、园区）地块“八通一平”基础设施建设。主要建设内容包括场地平整、河 道改造，道路、绿化、水、电、通讯等建设工程。 1.2.3 主要建设条件 本项目建设地点位于某镇昌国盐场，区域内供水、供电、通讯、交通等城市基础设施配套及社会条件及技 术条件均能满足建设要求。 1.2.4 项目建设进度 本项目一期、二期工程同时进行，预计于 2008 年 1 月动工， 2008 年 12 月竣工，建设工期 12 个月。 1.2.5 项目建设投资和筹资方案 该项目总投资为 43079 万元，资金来源为企业自有资金 16079 万元，银行贷款 27000 万元。 1.2.6 主要经济指标 表 1-1 项目主要技术经济指标 序号 名称 单位 规模 备注 1 总用地面积 公顷 249.89 2 建设用地面积 233.94 3 建设工期 月 12 一期、二期同步实施 4 项目总投资 万元 43079 5 项目收益 万元
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