江苏省连云港市花卉示范基地建设项目可行性研究报告（23页）.doc
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江苏省连云港市花卉示范基地建设项目可行性研究报告（23页）.doc
1、第一章 总 论 一、项目提要 1. 项目名称：花卉示范基地建设项目 2、建设性质：新建 3、项目建设单位：农业科技开发有限责任公司（拟建） 法人代表： （董事长） 所有制形式：私营 4、项目建设地点：江苏省连云港市 XX 县 XX 乡 5、项目建设规模与内容 根据项目发展前景， 结合项目建设单位的实际和拟建地的环境条 件，本项目规划建设占地面积 40 亩的花卉繁育示范基地，其中：智 能温室展示 1 栋（4160m2） ，节能日光温室 10 栋（7000m2） ，配套建 设精量播种车间 100 m 2，营养液调配室 60 m 2，控制室 40 m 2，配电 室 60 m 2，锅楼房及浴室 150
2、 m 2，农资库 100 m 2，机具库 100 m 2， 办公用房 300 m 2，职工宿舍 200 m 2，职工食堂 100 ，供水肥外管 网 1000m，供热外管网 600m，供气管网 2600m，供电线网 3600m， 生产道路 580m，围墙、围栏 460m，大门 1 座。年产成花 1.6 万盆。 6、项目建设期限：本项目建设期为 6 个月，计划从 2011 年 4 月 开始到 2011 年 10 月完成。 7、投资规模及资金构成 根据国家农业开发资金管理的有关规定，经估算，本项目实施建 设的总投资为 1260 万元，其中固定资产投资总额 867.3 万元，占总 投资的 68.83%
3、；流动资金 392.7 万元，占总投资的 31.17%。 在固定资产投资 867.3 万元中，土建工程投资 594.5 万元，占固 定资产投资的 68.55%；设备仪器投资 216.6 万元，占 24.97%；其它 费用 56.2 万元，占 6.48%。 本项目全负荷经营年需周转性流动资金 392.7 万元， 铺底流动资 金按流动资金的 30%计算的为 117.81 万元。 8、资金筹措 本项目建设实施总投资为 1260 万元，其资金筹措方案为申请财 政专项投资 200 万元， 占总投资的 15.87； 申请银行贷款 400 万元， 占总投资的 31.75；建设单位自筹 660 万元，占总投资的 52.38。 9、项目辐射范围及带动能力 ：本项目建成实施后，通过强大的 示范、辐射和带动作用，可带动项目区 1000 户农民发展花卉生产基 地 1000 亩，增加就业人数 1000 人，使发展花
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