深圳龙华汇海广场商业综合体项目介绍（3页）.doc
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深圳龙华汇海广场商业综合体项目介绍（3页）.doc
1、 项目介绍：项目介绍： 深圳市汇海广场位于龙华中心区和平东路与创业路交界处，步行龙华四号 线龙华站 7分钟、清湖地铁站 12分钟，驾车至机荷高速高速路口 10 分钟，距 离福田 CBD30分钟，宝安机场 30 分钟，交通非常便利。 我司项目 18万平方米的建筑面积，是美食城与 5A甲级写字楼的综合体， 项目共有 ABC 三栋，分别为高：27层。 一至三层为环球美食城，四至六层加负一楼为环形智能停车场，七至二十 五楼为 5A甲级写字楼。 商业地理优势：商业地理优势： 我司项目地处深圳市龙华新区龙华地铁站与清湖地铁站中心地带，左临南 方明珠、三和人才市场、新一佳、天虹等成熟商圈；右临大润发购物中心
2、；后 临华润万家、佳华、花园街等。前临锦绣御园高档商品房。在各大商圈中心， 未来升值前景无可限量。 项目优势：项目优势： 1、现美食城入驻的主力店有：华夏太古国际电影院的旗舰店、龙华首家 6000平方米的港湾无柱遮掩婚宴酒楼、五星级香港皇冠假日酒店、KTV、苏杭 菜、广州华兴银行、研磨时光咖啡厅、信记甜品。 2、美食城主力店已进驻，大体商业格局已出来，业态丰满，集聚了众多餐 饮娱乐，是龙华未来消费的中心区。现只剩一、二楼少量旺铺出租。目标还引 进有：面包店、茶烟酒、品牌连锁快餐、特色餐饮、火锅店、健身中心、等 等。 3、商铺高达 6.4 米层高，商家可做两层，大大提升了商铺的性价比。 4、超大
3、气派喷泉广场，提升了整个项目的形象， 5、临街铺面均可外摆，大大吸引消费人流。 6、 排烟、排烟、排污、水、电、气、网络、空调我司都预留好专业的接 驳口。 7、二十小时热水、空调，商铺可 24 小时营业、提高营业时间。 消费人群：消费人群： 8、现 A栋为政府办公租用、C 栋香港皇冠假日酒店租用，现就只剩 B座 商家入驻，商铺即可现租现用，不用担心无消费人群。 9、白天固定消费人群：12万平方米的写字楼，预计将会有 2万消费群 体。 10、晚上流动消费人群：电影院、KTV是最吸人流量的项目，晚上这边也 将是商业旺地。 11、周边消费人群初步统计多达 40 万人左右。 12、智能化海量停车场：龙华新区首家停车位多达 1200余个的甲级写字 楼，全智能化控制，全部室内停车，让您告别爱车风吹雨打。 13、附近公交：附近公交：(1)龙华弓村站即东环一路经过车辆有（336、352、B815、 K38
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