1、文登“康业现代城”文登“康业现代城” 项目简介项目简介 一、项目概况一、项目概况 项目名称：文登康业现代城 项目地址：文登市昆嵛路与峰山路交汇处 项目开发商：威海康业房地产开发有限公司 二、二、项目地块主要经济指标项目地块主要经济指标 占地面积：11165平米。 总建筑面积：90403.67 平米。 地下二层停车位面积：8297.55 平米，总车位 233个。 地下一层面积：8297.55平米。 地上一层面积：5394.94平米。 地上二至五层每层面积：5290.29平米 。 住宅总建筑面积：19639.54平米。 酒店式公寓面积：27612.93平米。 商业总建筑面积 34852.65 平米
2、。 地下车库建筑面积 8297.55 平米。 使用年限：商业 40年，住宅 70 年。 建筑高度：99.05 米 地下二层层高 5 米，地下一层层高 4.2 米，地上一层层高 5.4 米，地上二 层层高 4.8 米，地上 3-5层层高分别是 4.3米。 住宅层高 3米，公寓层高 3.4 米。 绿化率为 31.2%。 1#、2#楼住宅建筑结构均为 2梯 4 户，总共 21 层，84户。 3#楼公寓为 5 梯 26户，总共 22层，其中 6 层为 23 户，其余每层 26户， 总共 569 户 三、项目地理区位三、项目地理区位 文登“康业现代城” 位于文登市昆嵛路与峰山路交汇处，属于文登市中心区
3、域；项目周边有银行、医院、学校、酒店、商场、超市、商业步行街、餐 饮、娱乐、大型居住社区、政府部门办公场所等；其中昆嵛路是文登的主要 商业街之一，城市 3 路、5 路、6 路和 9 路公交线路都从项目经过，交通四通 八达。 四、项目开发理念四、项目开发理念 康业现代城项目是由威海康业房地产开发有限公司斥巨资开发的大型商 业综合体项目，项目主要由商业和住宅两部分组成。 项目开发定位为由超市、商场、高层住宅、公寓组成的复合型商业地 产，融合了居住、购物、休闲娱乐、商务办公、旅游、文化、景观、体验的 商业价值。项目的商业部分将完美地体现“一站式休闲购物的生活方式”， 培养及引导文登市民全新的生活理念和消费方式，促进文登地区商贸业的升 级换代，并将拉动该商圈的商业消费；项目的住宅部分着重强调“人文景 观，体验互动，和谐向上”以人为本的健康绿色生活。 本项目商业部分总体规划设计遵循时代精神与地区特色
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