1、全案策划及独家销售代理合同全案策划及独家销售代理合同 合同双方合同双方 甲方名称：甲方名称： 办公地址：办公地址： 联系电话：联系电话： 传真：传真： 乙方名称：乙方名称： 办公地址：办公地址： 联系电话：联系电话： 传真：传真： 本合同术语解释：本合同术语解释： 1.该项目： ， 详见附件 项目位置地形图 。 2.成交客户：指已与甲方签订了买卖合同，并向甲方交纳了所购物业全部房款的客户。 3.正式开盘：指乙方正式进驻售楼处，并取得相应的政府预售许可证等相关手续后。 4.代理佣金：指甲方付给乙方的销售代理酬金。 5.买卖合同：指商品房买卖合同。 6.团购：是指按整个单元、整栋楼购买的行为。 甲
2、、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之全案策划及独家销售代理共同达成如下协议： 第一条项目名称及标的物地址第一条项目名称及标的物地址 1项目名称：清淮农家乐 2地址： ，占地面积约 50000 M 2，规划总建筑面积约 14820 M2。 第二条委托内容第二条委托内容 甲方委托乙方就该项目进行全案策划和营销的工作，乙方根据甲方要求，向甲方提供有关市场调查、产品 策划及营销策划等全案策划推广服务； 甲方委托乙方就该项目作为销售代理商, 策划、销售该项目全部可销售面积。 第三条本合同期限第三条本合同期限 本合同的有效期自本合同签订之日起算，遇以下条件之一即可终止： 正式开盘后满 2 年；
3、 销售率 90%以上（本合同中的销售率均按套计算）； 本合同规定的其它情况。 合作期限根据上述条件结束时，若甲方认为有必要，则双方应再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情 况另行签约。 第四条第四条 甲方责任及权利甲方责任及权利 甲方须根据本合同之第八条向乙方支付有关的服务费用； 甲方应按合同规定以及合同签定后另行达成的一致意见及时向乙方提供该项目之有关数据，并保证数据 的准确性、真实性，以保证乙方顺利进行分析研究、策划工作及销售工作； 办理该项目的房地产开发、商品房预（销）售所需的全部报批报建手续（广告等发布手续由乙方办理， 费用甲方负责）； 审定乙方报送的销售策划及宣传推广方案； 负责派专人审核、批准认购书、合同并予以签字盖章，负责保存这些文件； 负责派专人驻卖场收款，包括但不限于客户诚意金、定金、购房款等款项，乙方不得收取客户的任何款 项； 签发房屋进住证； 协助客户办理产权过户手续
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