1、南京河西南京河西广场广场建筑设计策划建筑设计策划 建筑建筑 0803 0803 1 本建筑设计策划书，是在城市立体环境分析、市场研究、项目业态组合设 计、与发展商共同构筑的项目精神平台的基础上，进行项目的初步建筑设计策 划。日的在于上承项目用地的城市空间规划精神，把握本项目的内部空间及外 部空间的尺度，对接术来的城市空间及木来目标市场空间的需求，对项目米来 空间提出初步的、概念性的空间组合体系及主要经济技术指标控制体系。 2 本建筑设计策划书，其作用在于起到连接建筑设计机构与术来市场空间的 “桥梁”作用告诉建筑师本项目将以什么样的空间形态来对接术来的目标市 场。 1 1 项目地块及周边现状项目
2、地块及周边现状 1. 11. 1 项目名称项目名称: :南京广场南京广场 1. 21. 2 项目用地项目用地: 南京河西广场分为商业区、商务区、公寓区、旅游 商业街等版块，其中包括一个建筑面积达 27 万平方米的一站式购物中心、 一个建筑面积 5 万平方米的白金五星级酒店、一条建筑面积 7 万平方米的旅 游商业街，以及 31 万平方米的写字楼和近 26 万平方米的高端城市公寓。南 京河西广场中的购物中心内设有一条长达 450 米的三层室内步行商业 街，面积达 4 万平方米。南京河西广场内配置了 3 个总面积近 5 万平米 的大型城市广场，广场拥有 7000 个机动车停车位和 30000 个非机
3、动车停车 位。 1. 31. 3 地块及周边现状地块及周边现状: :项目是南京中心位置较好、规模较大的商业地块，地 块现状较为平整。南京广场有着优越的地理位置，项目南接成熟的龙江高 教新寓片区，南有奥体板块 CBD 新城区；西与南湖老城区毗邻；处于河西的中 部地区，辐射河西南北及建邺西部地区，可谓繁华商区的核心地段，拥有无法 比拟的地理优势。 2 2 项目资源项目资源 2 21 1 城市商业格局城市商业格局: : 南京河西广场分为商业部分、商务部分、公寓 区、旅游商业街等版块，其中包括一个建筑而积达 27 万平方米的一站式购物中 心、一个建筑而积 5 万平一方米的五星级酒店、一条建筑面积 7 万平方米的旅 游商业街，以及 31 万平方米的写字楼和近 26 万平方一米的高端城市公寓。南 京广场中的购物中心将引入多达 15 个主力店，将百货、超市、商业步
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