临沂金凤凰置业项目委托销售代理协议书（2页）.doc
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临沂金凤凰置业项目委托销售代理协议书（2页）.doc
1、金凤凰置业代销合同金凤凰置业代销合同 委托人（甲方） ：委托人（甲方） ： 临沂金凤凰置业有限公司 受托人（乙方） ：受托人（乙方） ：温州市聚鑫房产投资顾问有限公司 根据合同法和其他法律法规，在平等、自愿的基础上，就甲方投资开发的_ _项目在浙江地区分销事宜达成如下协议。 第一条第一条 委托事项委托事项 在委托期限内，甲方委托乙方以顾问身份协助促成甲方与客户签订房屋买卖合同。 第二条第二条 委托期限委托期限 自 2008 年 9 月 10 日至 2008 年 12 月 31 日，超过以上期限仍需要顾问方服务的，双 方另行签订顾问合同或以书面形式将本合同委托期限延长。 第三条第三条 费用承担费
2、用承担 1、 乙方销售工作人员的开支及日常工作支出等费用由乙方负担。 2、 乙方第一次组织的客户至本项目现场的费用由甲方承担（含往返交通费用）标 准按￥550 元/人，甲方于客户到达项目现场当天付清。乙方组织的第二次起未成交 的客户至本项目现场的费用由甲、乙双方各方承担 50%；成交客户费用由甲方承担。 （往返交通、住宿、餐费等） 3、 客户现场看房当天的食宿等由甲方负责 第四条第四条 销售价格销售价格 1、 销售项目的价格由甲方确定，乙方在销售过程中不得自行改变销售价格。 2、 甲方销售价格若调整或有相应的促销活动， 应及时通知乙方并明确执行的时间。 第五条第五条 代理佣金代理佣金 1、 凡
3、是乙方带往甲方销售现场并成交的客户均属乙方客户。 2、 乙方客户采用一次性付款的，在客户签订购房合同并且付清房款后，甲方于当 日支付乙方全额佣金；按揭付款的，在客户签订购房合同并且付清首付款后，甲方于当 日支付乙方 50%佣金，其余佣金待按揭房贷办理完毕，7 个工作日内付清。 3、 代理佣金因甲方原因延期支付，乙方有权利向甲方收取延期支付佣金金额日千 分之五的滞纳金。 4、 佣金提成即佣金占销售房源总价的 5，由乙方凭开具的正规财务发票收取。 5、 如因承购方原因导致下定而未能成交时，所交定金没收由甲、乙双方按 6：4 分 成。 6、 如因承购方原因导致合同违约时，其所交违约金由甲、乙双方按 6：4 分成。 第六条第六条 乙方责任乙方责任 1、 乙方应尽力协助并促成客户签订房屋买卖合同成立，协助办理银行按揭等手续和 相关工作。 2、 信守
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