房地产住宅项目巡展区位配套销售说辞话术模板.doc
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房地产住宅项目巡展区位配套销售说辞话术模板.doc
1、 1 真如境巡展销售说辞 您好，欢迎来到中海真如境城市展厅，我是置业顾问 XXX，这是我的名 片，很高兴为您服务！麻烦您登记一下信息。 X 先生/女士，很荣幸为您介绍中海真如境项目。 【区域说辞】 区位规划区位规划 （长三角一体化长三角一体化+ +上海上海 20352035 全球卓越城市全球卓越城市+ +内中环内中环+ +普陀普陀+ +真如）真如） 2016 年 5 月国务院通过长江三角洲城市群发展规划 ，提出“一核五圈 四带”的网格化空间格局，上海即为“一核” ；2017 年 12 月国务院通过 上海市城市总体规划（2017-2035） ，提出“城市主中心（中央活动区） -城市副中心-地区中
2、心-社区中心”的公共活动中心体系，真如作为 2035 和 2020 新老两版规划的双料副中心，服务功能将得到进一步提升。 （长（长 三角一体化三角一体化+ +上海上海 20352035 全球卓越城市）全球卓越城市） 2 中海真如境位于上海市内中环区域，普陀区真如城市副中心核心发展 板块，北至铜川路，南至武宁路，西至曹杨路，东至铜川路，占地面积 约 14 万方，未来总开发面积超 85 万方。2018 年 10 月 11 日，中海、中 环联合体 93.9936 亿拍下真如境前身“红旗村”地块，系上海中心城区 规模最大的城中村改造项目，轰动全市。真如作为与徐家汇、江湾五 角场和花木并列的上海最初的四
3、大副中心之一，发展建设坐拥各级规划 利好。 2016 年 1 月发布的 普陀区十三五空间发展战略规划 提出了 “一 轴两翼”的空间布局结构（ “一轴”指武宁路科创发展轴； “两翼”中的 “北翼”指轨道交通 11 号线串联的以桃浦科技智慧城为主体的发展机遇 区和以真如城市地区-武宁路为主的科创拓展区； “两翼”中的”南翼“指 轨道交通 13 号线串联的以长风-中环为主的商贸金融集聚区和以长寿商 业商务区为主体的存量提升区以及苏州河生态文化带） ，真如城市副中心 定位于北翼科创拓展区的核心，中海真如境同时位于武宁路科创发展 轴和北翼科创拓展区； 2018 年 11 月发布的真如城市副中心规划方案提出了“一核两心、纵 横双轴、一廊一环”的空间结构（ “一核”即曹杨路与铜川路交汇点的综 3 合功能主核心； “两心”即东部围绕岚皋路-铜川路门户的商业文化东核 心区，北部以上海西站综合交通枢纽为中心的
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