上海红旗村房地产住宅项目营销卖点梳理0612(1)(1).pdf
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上海红旗村房地产住宅项目营销卖点梳理0612(1)(1).pdf
1、臻如府营销卖点梳理 2019.06.12 6大核心要点核心价值特色 区位核心价值 功能定位真如上海第四副中心，未来上海西北地区的公共活动中心，文化真如、生态真如、创新真如 区位交通TOD模式，双地铁上盖，五轨环绕 资源配套 一廊、一环、两轴、绿网、多点的多层次景观空间和丰富的周边资源 百万方旗舰生活区，高端配套设施资源 规划核心价值 定位 真如副中心TOD综合体公园 社区 百万方TOD综合体之上，城市绿岛住区 理念公园水系环绕奢阔景观社区 真如港及城市绿廊水系环绕，500m范围内超10万方公共绿地步行可达； 大尺度社区空间，私享2.2万平方米绿地花园社区。 建筑设计理念 以现代主义风格为基础，
2、融合古典比例与公建化 立面元素 源于经典的现代时尚都市核心形象 设计要素 大玻璃面、石材结合金属线条 的装饰元素 横向线条及大玻璃面的设计手法，高品质的公建化立面元素 奢华质感、高品质小区入户大堂及单元入口 景观规划理念 Battery公园 城为复刻样本 的主题公园 三级公园体系10m私享花园，50m社区公园，500m城市公园 社区公园结构双环，八轴，三大主题社区公园，16小花园 多维度功能体系双层步道体系；入户归家体系；艺术化儿童乐园；“7棵树”植物概念 产品设计理念 75（2室2厅1卫） 75、99、135、155四大平层户型，满足不同家庭需要 大面宽方正户型，动静分区，最大化居住体验及空
3、间使用效率 客餐通厅，层高3.15m，空间感受最大化 全明双卫（除75）+中央空调+地暖，营造鼎级奢适空间享受 135、155户型主卫配置奢华五件套 99（3室2厅2卫） 135（4室2厅2卫） 155（4室2厅2卫） 精装修设计理 念 精装修风格现代都市风、精致国际范；高级灰 精细化设计玄关、厨房、卫生间精细化设计、人性化配置 品牌精装进口品牌精装，营造品质生活 核心一. 区位核心价值 地块区位 地处上海内中环区域，普陀区真如副中心，为上海市中心大型城中村改造项目。 交通便利，距离内环1公里，距离中环2公里、双地铁上盖半小时全城生活圈。 上海市普陀区上海市普陀区 内内 环环 线线 中中 环环 线线 红旗村红旗村 闵行区 要点核心价值特色 功能定位真如上海第四副中心，未来上海西北地区的公共活动中心，文化真如、生态真如、创新真如 TOD模式双地铁上盖，五轨环绕 资源配套 一廊、一环、两轴、绿
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